疫情第四波 新界楼价回软

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-12-18 更新时间 :2020-12-19


本地疫情第四波開始,出現群組爆發後首周。新界兩區樓價按周下跌,跌幅顯著。而港九兩區樓價反應相對溫和,一區升一區跌,幅度不大。隨著疫情的發展,整體樓價走勢反覆,波幅忽大忽細。卻仍然於高位爭持,未有向下或向上突破的訊號。

 

本周公佈的新界東及新界西CCL_Mass明顯下跌,有1.79%2.71%,報189.27點及161.26點。反映第四波疫情反撲開始,新界樓價首先回軟。

 

港島區CCL_Mass按周升0.75%,報186.65點。九龍區CCL_Mass按周跌0.50%,報175.44點。一區升,一區跌;港九市區樓價,對第四波疫情反應相對溫和。

 

第四波疫情持續,四大區樓價各有發展,繼續反覆。各區樓價走勢,有升有跌,幅度不一。

 

CCL三大整體指數齊跌,反映社區出現群組爆發。上周齊升,又反映大圍新盤熱賣餘溫。過去九周,三大指數齊升齊跌各四次。樓價走勢反覆,波幅忽大忽小。卻仍然在高位爭持,未有向上或向下突破的訊號。

 

本周CCL176.54點,跌0.68%CCL_Mass179.80點,跌0.89%CCL(中小型單位)177.36點,跌0.83%

 

CCL(大型單位)按周升0.17%,報172.26點。

 

政府宣佈疫苗接種計劃,對樓市的影響,將會在20211月上旬公佈的CCL開始反映。

 

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