第四波疫情影响 中原CCL报176.54按周跌0.68%

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-12-18


中原城市領先指數CCL報176.54點,按周跌0.68%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.80點,按周跌0.89%。CCL(中小型單位)報177.36點,按周跌0.83%。近9周計,三大整體指數齊升齊跌各4次,走勢反覆爭持,波幅忽大忽小,未有向上或向下的訊號。近9周,CCL累升0.40%,CCL Mass累升0.30%,CCL(中小型單位)累升0.40%。


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,第四波疫情爆發後首周,新界兩區樓價跌幅明顯。新界西CCL_Mass最新報161.26點,創34周新低,按周跌2.71%,跌幅為9周以來最大。新界東CCL_Mass報189.27點,按周跌1.79%,跌幅為5周以來最大。


港九兩區樓價走勢平穩。港島CCL_Mass報186.65點,按周升0.75%,連升2周共2.72%。九龍CCL_Mass報175.44點,按周跌0.50%,終止2周連升。市區樓價一升一跌,幅度相對温和。


本周CCL三大整體指數齊跌,但未有跌穿中秋前水平,是反映第四波疫情後首周市況。


CCL(大型單位)報172.26點,按周升0.17%,連升2周共0.49%。近7周豪宅樓價明顯回穩,等待突破上升。


12月11日政府宣佈首批新型肺炎疫苗即將供港,12月17日美國聯儲局維持利率不變,12月18日山頂文輝道豪宅地王截標,對本港樓價的影響將於2021年1月上旬的CCL才開始反映。


今天(2020年12月18日)公佈的指數,根據2020年12月7日至12月13日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2020年11月23日至11月29日簽臨時買賣合約,是第四波疫情爆發後首周及中秋節長假計第9周的市況。

中原地產 CCL 樓市 新冠肺炎

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