美国经济恢复增长

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-12-17 更新时间 :2020-12-18


美國聯儲局202012月最後一次例會,會議最重要的訊息,不是利率不變,乃是調高明年經濟增長預測。隨著美國開始疫苗接種,估計新冠肺炎將可遏止。疫情得到遏止,經濟活動恢。展望美2021年經由谷底回升,恢增長,再次帶動全球經濟向前。香港明年經濟不宜睇淡,同樣明年本地樓市可望回升。

 

聯儲局對美國2021年經濟增加,估計有4.2%,較上季的4.0%,上升0.2個百分點。明年的失業率,估計有5.0%,較上季的5.5%,下降0.5個百分點。明年的通漲率,估計有1.8%,較上季的1.7%,上調0.1個百分點。總體而言,聯儲局對美國明年經濟預測趨向正面。隨著疫苗開始接種,新冠疫情得到遏止,經濟恢復增長。

 

早前香港特區政府宣佈疫苗接種,由明年一月開始。隨著接種人數愈多,疫情受控。本地經濟活動恢復,樓市亦可受惠。睇淡樓市,並不明智。

 

美國幾乎零息。今翻議息,聯儲局無意改變。估計全球低息,將持續兩年到三年。利率長期低企,樓價難望掉頭向下。再者,聯儲局重啟QE,資產負債表急增未停。美方取態,等待通漲明顯回升,才考慮停止QE。在資金泛濫之下,加上超低息,樓價上升的壓力大過下跌。

 

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