距离市中心五分钟车程 西贡独立屋外国式叹生活

地产楼市 - 楼市遍区

日期 :2020-12-08


西貢一向都是悠閒生活的代表,當區的住宅享盡地理優勢,大多背山面海,優美風景一覽無遺,居住環境舒適不過。今次介紹的兩個西貢村屋,距離西貢市中心更只有五分鐘車程,適合希望置身寧靜空間,又不想與世隔絕的朋友。

鳳誼花園一帶的住戶以外國人為主。

位於龍尾村路的鳳誼花園,樓齡約十八年。全幢三層,共2100呎,並有天台及500呎花園。「從正門進入,首先映入眼簾的是開放式廚房。業主造了一個特大的料理台,整個人躺在上面也沒有問題。」地產經紀朱先生表示,這裏還有大量收納廚具的櫃桶。喜愛烹飪的朋友,一定鍾情於這個廚房。飯廳就在廚房的旁邊,置有一張可以坐六至十人的大飯桌。如果想親自下廚,宴請朋友,這種廚師與食客的親近接觸,可以令氣氛生色不少。而前方就是客廳,可以放到一張大梳化,再加上兩張梳化椅也沒有問題。

 

地下一層都是玻璃門窗,採光度高。不論是在飯廳食飯,還是在客廳休息,都可以欣賞到花園的風景。工人房位於廚房之間,而同層有一個洗手間,以及後門。


住戶可以一邊享受花園美景,一邊用餐。

業主安裝了特大的料理台,方便煮食。

原業主的品味不俗,裝修得宜。

至於二樓就是偏廳的位置,連接着大露台,可以望到180度的山景,還有海景。這裏有一個洗手間,以及兩間房間。房間面積差不多,一百多呎,即使放四尺半的床,仍然有不少空間活動,有一個入牆的大衣櫃。


來到三樓就是兩間套房的位置。細套房空間大約有接近兩百呎,有一個備有浴缸的洗手間。而另一間主人套房的面積是全屋最大,即使放King size 雙人床,也可以在兩邊下床,而且亦連接着大露台。這個套房的洗手間最特別的地方是,它同時有企缸和浴缸,可以滿足不同的習慣。

二樓和三樓均有一個大露台,令全屋通爽光猛。

主人套房的廁所罕有地同時設有浴缸及企缸,可見空間之大。

天台同樣闊落,業主在角落劃分了洗衣房,放置洗衣機同乾衣機,洗衣服跟晾衣服可以在一個空間完成。

 

單位包括兩個車位,在這裏居住的人,大多是駕車出入。由龍尾村到西貢市中心,車程只需要五分鐘。

 

現業主是英國人,目前經已返回當地居住,單位放售1880萬。「平時如果有大花園,再加上兩個車位,在西貢平均叫價二千萬以上」房地產顧問朱先生指,現時的叫價是相當優惠的價錢。

 

另一個單位則更靠近市中心,步行距離不過十分鐘。這個位於躉場路的獨立屋,有三層,其中一層是地庫,總面積1150呎。地面一層是主要的生活空間,屋主同樣造了開放式廚房,有充足的空間料理,以及放置林林總總的廚房電器。廚房緊接飯廳,有一張大餐桌,旁邊是洗手間。而往後行就是客廳,空間足以放置一張L型五人梳化。這層的特大落地玻璃窗,為全屋帶來通透採光。

單位三層都裝有落地大玻璃,山景海景盡收眼底。

上一層就是睡房的空間。有兩間普通房間,一間是小朋友的房間,不僅放了一張床,亦有讓小朋友玩樂的空間;另一間是細房,「雖然是細房,但空間都足以放置雙人床」地產顧問林先生表示兩間房間共用一個客廁。同層還有一個主人套房,有一個落地大玻璃,看到山景及海景。天台同樣看到背山面海的景致,空間頗為闊落,最適宜與朋友燒烤聚會。


而這裏還有一層地庫,除了有一個洗手間,整層地庫都沒有房間,一整片空間可以當作偏廳。現屋主將這裏劃為小朋友玩樂的地方,以及大人健身的空間。從地庫推門出去,就來到一個小小的花園。而花園有一道後門,從這裏出去行十分鐘就可以到西貢市中心。


業主叫價1600萬,包括一個車位。李先生指,相對其他同區的別墅式住宅是較為實惠。而雖然單位樓齡接近四十年,但保養得宜,絕對值得考慮。


西貢市中心除了有各大連鎖超市、生活用具店和大大小小食肆,也不同種類的民生小店。想寫意過活,可以喝着咖啡,沿碼頭海濱大道散步;想大快朵頤,可以在海鮮街一帶試盡各大美食;想舒展筋骨,親親大自然,又可以到附近的萬宜水庫、橋咀等地方行山。飲食生活、休閒娛樂補給,在西貢一切應有盡有。

大廳空間闊落實用,可以輕鬆劃分不同生活區域。

客廳採光十足,不開燈火亦可足夠照明。

現戶主沒有刻意劃分地牢空間,地牢另有玻璃門通向花園。

西貢 村屋 樓市遍區 獨立屋 二手市場

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