上车客一睇即中 530万购嘉湖山庄两房

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-12-04


天水圍嘉湖山莊錄本月首宗成交,中原地產天水圍嘉湖銀座2期分行副分區營業經理葉浩麟表示,單位為景湖居10座高層F室,實用面積約442方呎,兩房間隔,裝修屬原裝,向運動場,景觀十分開揚,議價後以530萬元成交,折合平均實用呎價約11,991元。


買家為外區上車客,被單位開揚景觀吸引,見價錢合理,隨即承接。原業主於1995年7月以130.7萬元一手買入單位,持貨25年,帳面獲利399.3萬元,單位期內升值約3倍。


葉浩麟指,受新盤搶客的影響,嘉湖山莊成交減慢,11月錄得32宗成交,按月縮減近40%,平均實用呎價則微跌,跌幅0.6%。

天水圍 嘉湖山莊 二手市場 中原地產

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