中原地产陈永杰帝御‧金湾首批开价评析

地产楼市-新盘攻略

2020-07-22

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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新冠肺炎疫情仍然嚴峻,帝御‧金灣首批單位訂價已反映疫情因素,較同區一手貨尾有15%折讓。首批折實全部低於660萬元,此類銀碼新盤向來最熱銷,項目入場價更低於300萬元,屬近年新盤罕見,即使於二手市場,根據中原地產網上放盤統計,現時全港低於300萬元的私樓放盤只得18個,可見帝御‧金灣極具競爭力,加上發展商提供高成數按揭,相信首批單位可一Q清枱。

 

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陳永傑表示, 7月份一手市場由貨尾主導,至今錄逾900宗成交,成績算不俗,帝御‧金灣有機會月內開售,料全月一手成交約1200宗。疫情下睇樓量大減,公司營業額下跌3成。畢竟樓市基礎因素不變,物業有保值及避疫作用。預計疫情受控後,樓市交投可望重拾活躍。


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