屯门帝御.金湾首批「抗疫价」291万元入场

地产楼市 - 新盘攻略

日期 :2020-07-22 更新时间 :2020-07-22



屯門新盤帝御.金灣繼昨晚突擊上載樓書後,火速公布首張價單,價單涉123伙,折實平均呎價13,578元,負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表現,項目為「抗疫價」,有一定折讓。他又指,可能日內加推約10%單位或60伙,加價機會「好大」。


更多帝御.金灣資料:https://bit.ly/2OM4HgU


價單包括123伙,實用面積介乎207至548平方呎,包括開放式至2房單位,價單定價309.8-698.2萬元,呎價12,724至16,569元。發展商提供多種付款計劃,若以最高6%折扣計算,入場單位為第3座高層地下15室,實用面積207平方呎,計及折扣後折實價為291.212萬元,折實呎價14,068元。


林達民表示,項目為「疫情價」,有一定折讓,主要參考同區正在銷售及即將推出的項目。資料顯示,同區永泰地產5月推出的OMA by the Sea折實均價為12,548元,上周開價,新地屯門御海灣首批折實均價則為17,377元。他又指,心中的價錢較現時高10-15%。


項目或今周末向公眾開放示範單位及收票,短期內公布銷售安排,並於本月內或下月初開售。林達民稱,項目主打上車客,在疫情菁期間亦會小心防疫,將會公布相關安排。


對於屯門區有另一新盤開售,林達民認為多發展商同區開盤有好處,望大家可受惠。


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