屯门帝御.金湾首批「抗疫价」291万元入场

地产楼市-新盘攻略

2020-07-22


屯门新盘帝御.金湾继昨晚突击上载楼书後,火速公布首张价单,价单涉123伙,折实平均尺价13,578元,负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表现,项目为「抗疫价」,有一定折让。他又指,可能日内加推约10%单位或60伙,加价机会「好大」。


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价单包括123伙,实用面积介乎207至548平方尺,包括开放式至2房单位,价单定价309.8-698.2万元,尺价12,724至16,569元。发展商提供多种付款计划,若以最高6%折扣计算,入场单位为第3座高层地下15室,实用面积207平方尺,计及折扣後折实价为291.212万元,折实尺价14,068元。


林达民表示,项目为「疫情价」,有一定折让,主要参考同区正在销售及即将推出的项目。资料显示,同区永泰地产5月推出的OMA by the Sea折实均价为12,548元,上周开价,新地屯门御海湾首批折实均价则为17,377元。他又指,心中的价钱较现时高10-15%。


项目或今周末向公众开放示范单位及收票,短期内公布销售安排,并於本月内或下月初开售。林达民称,项目主打上车客,在疫情菁期间亦会小心防疫,将会公布相关安排。


对於屯门区有另一新盘开售,林达民认为多发展商同区开盘有好处,望大家可受惠。


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