马鞍山配套渐完善? 代理:无十全十美 也有九美

地产楼市-楼市遍区

2020-07-24


世纪21奇丰物业营业董事谭兆涛称,90年代至今见证着马鞍山区的变迁,配套亦日渐成熟,随着越来越多的新屋苑建成入伙,意味着马鞍山人口将会陆续增加,但以区内配套设施而言,他指配套上「即使不是十全十美,也有十全九美」。


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马鞍山配套齐备 海滨长廊景色优美


区内拥一个占地5.5公顷的马鞍山公园,园内设施包括有中央草坪,闲时让市民休憩,在假日更有一家大细在此野餐,另外园内亦有多种玩乐设施,好让小孩有地方「放电」。



由马鞍山广场步行至马鞍山公园不消10分钟步程。


邻近公园设有一条全长3.2公里的海滨长廊,由马鞍山公园延伸至锦泰苑,全条海滨长廊均可饱览吐露港及沙田海景观,景色优美,吸引区内居民在此跑步或散步。

 

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马鞍山体育馆、泳池及图书馆毗邻马鞍山公园。

 

摆脱「美食沙漠」 於街市觅食


谈及配套饮食为重要一环,马鞍山过往被人称为「美食沙漠」,但随着时间过去,市中心两大商场重新装潢过後,已有多间连锁食店进驻,世纪21奇丰物业的谭兆涛指,现时马鞍山可说是已摆脱「美食沙漠」这污名,即使现时饮食类型选择多,但他仍推荐於马鞍山街市觅食。


新港城街市为区内不少人的选择,近期亦已完成翻新工程。

经营24载的马鞍山戏院於去年不获续租结业,现时由英皇戏院接手。

 

马鞍山街市多年来均设有熟食档位,大多档口已转手数次,但亦有部份坚持至今,其中一间为他所推荐,现场所见食客络绎不绝,有堂食亦有外卖,除了各式粉面外,亦有传统煎酿三宝等,而且价格亦相宜。



交通配套齐备 未来发展更完善


马鞍山发展初期居民主要依赖巴士及小巴进出,选择不多,及後港铁马鞍山綫开通後,令区内居民得以更方便穿梭沙田区一带,至大围站转车到九龙亦十分方便。



随着铁路发展日渐完善,於本年初开通屯马綫一期,由马鞍山直达东九龙钻石山约需半小时,大减通勤之苦,港铁预计未来2021年屯马綫将会全面开通,2022年沙中綫开通至金钟段,据港铁官方网页显示,由乌溪沙出发於大围站转綫前往金钟,只需约36分钟。


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除了铁路外,仍有大量居民需要乘搭巴士小巴等交通工具,但每天通勤时偶会遇上塞车的问题,年初政府再提出搁置近20年的T4主干道计画,预计2028年通车,届时将有助舒缓塞车的问题。



世纪21奇丰物业

营业董事谭兆涛

9026 0649

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