长线投资者执平货 擎天半岛3房连租约卖1920万

地产楼市-楼盘速递

2020-07-22

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中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,第三波疫情來勢洶洶,九龍站業主叫價不再強硬,議幅大增吸引長線投資者出動執平貨,令區內交投活躍,以減價貨為主。


新錄擎天半島6座低層D室成交,實用面積約748平方呎,採3房套房間隔,另設儲物房,望西南園景。最初開價2080萬,獲買家還價至1900萬,最終以1920萬連租約成交,累減160萬,亦較市價低約5%,實用呎價約25668元。

新買家為長線投資者,單位現時月租3.3萬,暫可享2.1厘租金回報。原業主於2007年以702萬購入,持貨13年,現轉手帳面獲利1218萬。



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