屯门南静中带旺 社区配套完善 邻近三圣海鲜街

地产楼市 - 新盘攻略

日期 :2020-07-17



屯門一直予人偏遠的印象,皆因早期該區交通配套不足,居民每日至少花三小時在交通往返上。直至2003年屯門西鐵站啟用,交通大為改善。過往屯門因位置與交通的不便而令置業人士卻步,但隨著區內配套不斷升級,大眾亦對這區改觀,近年紛紛進駐,新盤更如雨後春筍盤湧現。


由新鴻基地產發展位於屯門海皇路23號的御海灣,主攻中小型住宅,預計今年內開售,該項目位處屯門南面,屬於青山灣填海區,享屯門河景色,居住密度亦較市中心低,環境清幽恬靜。


交通方面相比屯門市中心,這兒一點也不輸蝕。住戶可乘搭輕鐵穿梭屯門、天水圍及元朗,亦可往西鐵屯門站轉車到九龍及港島區。此外,區內有多條巴士線,均途經屯門公路轉車站,有覆蓋多區的巴士線供居民轉乘,四通八達。(見表)


輕鐵站就在御海灣旁邊,居民出入頗方便。


屯門南巴士路線四通八達,打通居民往九龍或新界各區的脈絡。


為改善屯門南社區一帶的鐵路服務,政府擬興建屯門南延線,屆時西鐵線屯門總站將會延伸至屯門碼頭站,初步預計於2022年通車。除此之外,屯門至赤鱲角北面連接路,將接通新界西北、港珠澳大橋香港口岸、北大嶼山及香港國際機場。


此路段大大縮短往來新界西北與大嶼山的行車時間,從屯門南往返香港國際機場,會由現時約30分鐘的行車時間縮短至約10分鐘,有助吸引經常往返內地或到機場的人士進駐該區。連接路有望於今年完成,屯門居民日後出入更暢順。


生活基本需要近在咫尺


購物方面,御海灣附近的海典軒商場可滿足日常所需,而項目對面的屯門中央廣場內亦設商舖及酒樓,解決生活基本需要。從屋苑乘坐約七分鐘輕鐵,更可抵達H.A.N.D.S街市、商場及多間食肆,生活配套一應俱全。


值得一提的是,對於喜愛食海鮮的人士,屋苑亦離三聖邨旁的著名海鮮街不遠,步行約16分鐘,或駕車約5分鐘便可抵達。於三聖可選擇到米芝蓮星級食府或懷舊的冬菇亭品嚐海鮮餐,各有風味。飽餐後再到旁邊的青山灣海濱長廊欣賞屯門避風塘及海岸景色,盡享海岸景致。


區內有超級市場及多間食肆,可滿足日常所需。


三聖邨內有條著名的海鮮街,種類繁多的生猛海鮮令人垂涎。


屯門南的社區建築密度較低,區內更有不少康體設施,適合喜歡空間感較寬闊的人士。屋苑對面便是屯門游泳池壁球場,共提供七個露天泳池,並在冬季設有暖水池,另有壁球場、乒乓球室及多用途活動室。而屯門游泳池側就是海皇路花園,專為寵物而設的公園,提供24小時開放的寵物遊樂設施,連毛孩都照顧周到。


屯門游泳池壁球場亦有乒乓球室及多用途活動室供使用。


特色康體設施一應俱全


此外,屋苑望出為屯門河,對岸有大型公園湖山遊樂場,園內設有人造草地足球場、籃球場及單車遊樂設施。湖山公園旁邊是屯門康樂體育中心,設有高爾夫球練習場、公眾騎術學校、歷奇公園及射箭場,親子活動選擇多元化。


屯門區有兩個小學校網,海皇路新盤項目處於屯門東71校網,區內著名學校有順德聯誼總會何日東小學,其兩所聯繫中學均為Band 1級別,分別是順德聯誼總會譚伯羽中學及順德聯誼總會梁銶琚中學,為區內小朋友提供一條龍式升學渠道。


此外,屯門區亦有一間為人熟悉的「貴族學校」哈羅香港國際學校,更有專上學府嶺南大學和珠海書院,涵蓋不同層面的學府。


表:屯門南交通工具及路線

交通工具

相關出發車站

終點站 / 目的地

備註

輕鐵

屯門泳池站

西鐵屯門站

車程約13分鐘

途經屯門市中心

元朗

車程約43分鐘

途經屯門市中心、兆康

天水圍

車程約36分鐘

途經安定、屯門醫院

巴士

61A

友愛(南)總站

屯門公路轉車站

*途經三聖邨、黃金海岸

61M

荔景(北)

途經三聖邨、黃金海岸、屯門公路轉車站、荃灣站

260C

葵芳站

*途經荃灣站、大窩口站

61X

豐景園

 

九龍城碼頭

途經屯門公路轉車站、黃大仙站、鑽石山站,宋皇臺道

62X

鯉魚門邨

途經黃大仙站、九龍灣站、觀塘市中心、藍田站

60M

荃灣站

途經屯門公路轉車站、愉景新城

60X

佐敦(西九龍站)

途經屯門公路轉車站、美孚站、深水埗、旺角站

260B

尖沙咀

*途經旺角、油麻地

263

沙田站

途經屯門公路轉車站、城門隧道轉車站

263A

香港科學園

*途經屯門公路轉車站、沙田第一城、大學站

263C

大埔中心

*途經屯門公路轉車站

961

灣仔(會展)

途經屯門公路轉車站、西區海底隧道、港澳碼頭、金鐘

A33P

機場(地面運輸中心)

*途經國泰城、一號客運大樓、港珠澳大橋旅檢大樓

A33X

機場(地面運輸中心)

途經一號客運大樓、港珠澳大橋旅檢大樓

E33

機場(地面運輸中心)

途經屯門公路轉車站、東涌、國泰城

R33

迪士尼樂園

*直通車

N30

東涌站

#途經屯門公路轉車站、一號客運大樓、國泰城

N30P

東涌站

#途經屯門公路轉車站、一號客運大樓、國泰城

259D

屯門泳池

鯉魚門邨

途經屯門公路轉車站、黃大仙站、九龍灣站、觀塘市中心、藍田站

NA33

港珠澳大橋香港口岸

#途經國泰城、一號客運大樓

N260

豐景園

美孚

#途經葵涌,大窩口站、荃景圍

962

屯門中央廣場

 

銅鑼灣(摩頓台)

*途經屯門公路轉車站(青山公路)、西區海底隧道、港澳碼頭、金鐘、灣仔

962X

銅鑼灣(摩頓台)

途經屯門公路轉車站、西區海底隧道、港澳碼頭、金鐘、灣仔

N962

銅鑼灣(摩頓台)

#途經屯門公路轉車站(青山公路)、西區海底隧道、港澳碼頭、金鐘、灣仔

962C

太古(康怡廣場)

*途經北角

K52

西鐵屯門站

途經輕鐵三聖站、輕鐵市中心站

專線小巴

44

豐景園

上水站

途經屯門市中心、紅橋

*繁忙時間特別車  #通宵線


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