紮根红磡逾十载 代理细说人和事

地产楼市-楼市遍区

2020-07-10


地产代理在买卖物业时担当中间人角色,为买卖双方作沟通桥梁,闲时必须做足「功课」,对於区内事无大小亦要了解,以便遇到客户查询时能马上解答,代理工作上往往紧扣着区内人和事,与社会密不可分,每天带着客户走遍街头巷尾,小至校巴途经路线,大至收楼重建均了如指掌,更何况紮根红磡区逾十载的「强哥」。


太阳物业屹立黄埔区超过三十年,现时共三间分行。

 

太阳物业分行经理宏惠强「强哥」,可说是红磡区「地胆」,他指红磡区内配套成熟,饮食娱乐交通一应俱全,建成港铁黄埔站後更带动区内人流,即使近来受疫情或社会运动影响,区内租赁及成交依然维持平稳。


强哥指美味佳的好,好在性价比高。

 

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谈及配套,饮食为当中重要一环,强哥对此亦有番见解,他除了推介性价比高的美味佳外,他提到有一间餐厅时特别有感可惜,该餐厅名叫「金源烧腊茶餐厅」。


金源茶餐厅位於黄埔街20号,现场所见人流络绎不绝。

 

他指金源烧肉及其他烧味的味道佳,言谈之间更提及三次「好好食」,可见其推荐程度,但据他了解,该大厦已被收购,舖头亦即将结业,而现时还未寻觅到新地舖搬迁,失去金源是对於饮食这一环令强哥最感可惜。


殡仪馆邻近楼宇楼龄偏大,入场费亦较相宜。

 

殡仪业可说是红磡区「特色」之一,现时香港楼价高企,即使经历多风多雨的一年,价位依然企硬,到底位於「大酒店」附近的房价又如何?

 

强哥表示,对於居所邻近殡仪馆,大多数人都避之则吉,但该区域入场费约300万,租金亦较相宜,对部分人亦有一定吸引力。

 

他指,曾经有位年纪老迈的老人家,购入「大酒店」附近套房单位,亦会有研究生短期租住,强哥另特别提到部份客户为南亚裔人士,他指「南亚裔人士信仰与华人不同,他有一位客人居住黄埔花园至今,而该单位为凶宅,但他们不会害怕,比起害怕凶宅他们更关心价格,只因他们相信任何人离世後,三天悼念完结,过去与现在的人已完全切割,重回正常生活。」

 

访谈一个多小时中,每当一条问题搬出时,强哥总会以活生生的各种例子说明解答,大多以「有位客人」为开首,说是地产代理,他更像一位老街坊。





太阳物业
分行经理宏惠强

2356 0333

https://bit.ly/2NsCZVJ



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