下半年新盘寻宝攻略

地产楼市-新盘攻略

2020-06-29


踏入下半年,新盘市场起哄,多个全新楼盘早在月前已先後命名及软销,酝酿暑假推售。而各盘在位置、定位上都相当多元化,既有市区临海,亦有主打大户型,务求尽吸各路客源。

 

打头阵的将军澳日出康城SEA TO SKY刚於过去周末推售,项目涉及三座共1,422伙,有别於近年新盘必备「迷你户」,SEA TO SKY全属两房至四房间隔,实用面积最细也有434平方尺,最大则为1,077平方尺,当中三房占单位总数逾半,相信可吸引不少换楼家庭客。

 

市区项目亦以中型单位主导,其中西九龙荔盈街项目第1期GRAND VICTORIA分三期发展,合共涉1,437伙,第一期约524伙,户型涵盖开放式至四房间隔,当中约占七成属两、三房,项目卖点之一是位置临海,前方为昂船洲永久海景,该地皮曾登上本港最贵住宅地之一。


屯门海皇路第一期御海湾,预期明年中落成,楼花期较短。

 

转往东九龙也有新盘选择,为茶果岭茜发道KOKO HILLS,第一期涉 413伙,同样约八成单位属两房及三房。 若然想到新界寻宝,可考虑大围站上盖项目,不单挟铁路盘优势,周边配套成熟,单位总数更多达3,090伙,规模之大为近年少见,第一期共两座合共783伙,间隔包含一房至四房不等。

 

若果想尽快入住,可考虑屯门海皇路项目第一期御海湾,预计明年中落成,楼花期较上述多个项目为短,两房或以下(包括开放式、一房及两房) 户型占项目单位总数263伙约87%,另有少量三房户,标准户实用面积介乎254至692平方尺,较适合二人世界或小家庭。

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