CCL四大整体指数齐升2周 港岛新界东齐创新高

地产楼市-城中热话

2020-06-26

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,中原城市领先指数CCL最新报181.12点,创30周新高,按周升0.21%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报184.96点,创41周新高,按周升0.13%。CCL(中小型单位)报182.33点,创38周新高,按周升0.13%。CCL(大型单位)报174.73点,创17周新高,按周升0.65%。

 

CCL四大整体指数齐升2周兼齐创新高。2周计,CCL累升1.39%,CCL Mass累升1.50%,CCL(中小型单位)累升1.38%,CCL(大型单位)累升1.41%。估计未来楼价反覆上升,CCL继续以190点为目标,现时相差约半成。

 

本周四区楼价二升二跌,是反覆上升格局。港岛CCL_Mass报191.95点,创41周新高,按周升2.00%,连升2周共3.68%。新界东CCL_Mass报194.66点,创40周新高,按周升0.50%,终止2周连跌。九龙CCL_Mass报181.29点,按周跌0.79%,连升2周後回软。新界西CCL_Mass报164.90点,按周跌0.92%,近6周走势持续一周升一周跌。

 

五一长假後,楼价转势回升6周计,CCL累升2.94%,CCL Mass累升3.48%,CCL(中小型单位)累升3.20%,CCL(大型单位)累升1.50%。港岛累升5.47%,九龙累升3.85%,新界东累升4.36%,新界西累升0.07%。

 

今天(2020年6月26日)公布的指数,根据2020年6月15日至6月21日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2020年6月1日至6月7日签临时买卖合约,是五一长假期後第6周市况。6月23日立法会通过终止审议空置税,以及将军澳新盘日出康城8期Sea to Sky超额认购,对本地楼价的影响将会在2020年7月下旬公布的CCL才开始反映。



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