一家大细住好D 3房租盘15,000元有交易

地产楼市-精明业主租客

2020-06-20


一家大细想住好一点,不妨趁现在租客较有议价权时,找来15,000元或以下的三房单位,住得更舒适。翻查House730资料,发现港、九及新界皆有不同选择,部分更处名校网,家有小朋友会在未来就读小一的家庭不容错过。


以15,000元或以下的预算找三房租盘,新界区有不少屋苑选择,主要分布在元朗、屯门、粉岭、天水围及荃湾。这些三房户实用面积普遍逾500平方尺,月租12,000元以下亦有交易。


先看平价及空间大之选,屯门置乐花园一个实尺511的三房单位,月租仅11,500元。另屯门的康丽花园,步行可到西铁屯门站,实用面积480平方尺,租金11,800元。


若希望进驻较新的新界区屋苑,元朗Yoho Town毗邻西铁元朗站及Yoho Mall,并设大型会所,实用面积516平方尺,叫租15,000元。此外,楼龄约11年的元朗的原筑,实尺686的三房户,月租15,000元。

 

位处元朗十八乡的原筑,楼龄约11年,屋苑会所设施齐备,三房逾680平方尺,月租15,000元。


跳出新界区,15,000元或以下的九龙区三房单位多数为单幢楼,楼龄亦较高,但却有名校网租盘可供选择。位於九龙城启德道的单幢楼三房单位,位处41校网,实用面积409平方尺,月租仅13,500元,是小朋友跻身名校网的贴地选择。另油麻地顺利大厦,位於渡船街属31校网,实尺382的三房户,叫租14,500元。

 

至於其他九龙区三房单位,邻近港铁荔景站的悦丽苑,实用面积529平方尺,月租14,900元,其特点是以这个租金在九龙区,能享有逾500平方尺的屋苑三房单位,颇超值。


港岛区方面,以上述预算入住三房单位,要有心理准备楼龄偏旧,但优点却是身处市区核心交通方便。当中较有卖点的是位处12校网的湾仔皇后大道东89号,楼龄56年,近港铁湾仔站,实用面积418平方尺,叫租15,000元。对於在港岛区上班的家庭客,这租盘具一定性价比。


至於余下两个港岛区三房租盘,均位於北角,两盘叫租同为14,800元。其中一间楼龄相对新的,是位於英皇道的东宝大厦,楼龄34年,在港运城隔离,交通方便,实尺476。另一间楼龄则较旧,达56年於春秧街的仁德大厦,实用面积460平方尺。



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