总投资95亿 深圳湾超级总部基地中央绿轴开工

地产楼市-城中热话

2020-06-18

近期,深圳湾超级总部基地举行中央绿轴专案开工活动。

深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点片区之一,总用地面积117公顷,规划总开发建筑面积约520万平方米,就业人口约30万,将致力於构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范,打造展示粤港澳大湾区竞争力影响力的全球城市“巅峰之作”。

 

打造大湾区全球城市“巅峰之作”

深圳湾超级总部基地是深圳湾布局粤港澳大湾区的重要核心之一,也是深圳的重点开发片区之一。

 

深超总的定位为全球经济产业链条中最高端的国际总部集聚区;片区固定资产总投资预计约3000亿元,截至2020年4月底,已完成固定资产投资470亿元,仅2019年一年就完成投资195.7亿元,同比增长38.1%,单位固定资产投资强度位元列全市前茅。

 

如今,除了此前在建的中信证券、深铁万科瑧湾汇外,万科、恒大、中兴、碳云、恒力、中国电子、神州数码等总部大楼均已奠基开工,未来5年这里将发生天翻地覆的变化。



总投资约95亿, 总工期5年

中央绿轴计画施工总工期5年,计画於2023年完成南区建设,2024年完成北区建设,2025年完成中区建设。本次开工范围为中央绿轴南区。

 

此次开工的中央绿轴项目南北全长约1.0公里,最大宽度达210米,是连接塘朗山——华侨城湿地——深圳湾“通山达海”的核心空间轴线,同时也兼具片区交通枢纽功能。


目前,深超总已完成城市设计优化、综合交通规划及12个建筑单体方案设计,正在开展C塔专案建筑方案国际竞赛、地下空间及市政工程、片区统筹开发运营、中央绿轴景观设计等国际谘询,稳步推进片区开发实施导则、无障碍发展规划、夜景灯光、城市意象等专项规划研究。

下一步,深超总办公室将以中央绿轴开工为新起点,按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的要求,强化规划引领、统筹协调、片区运营、服务保障,全力推进入驻专案及相关公共基础设施、滨海大道下沉段建设,高标准高品质推动深超总的开发建设。

 

未来的湾区核心

深圳湾超级总部基地之於深圳湾就如同深圳湾之於大湾区,都是不可或缺的核心。

 

深圳湾位於深圳南山区,从地理面积来说,并不大,在珠三角冲积平原中,它只是一个迷你的微型半岛;而从历史意义上而言,它仿佛“一夜”崛起的,从来没有像广州湾或者维港这样风云际会的过去。但是深圳湾所蕴含的巨大能量,不仅是深圳的“心脏”,更是整个大湾区的核心。今天的深圳湾,早已超越了一个地理概念。



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