总投资95亿 深圳湾超级总部基地中央绿轴开工

地产楼市-城中热话

2020-06-18

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近期,深圳灣超級總部基地舉行中央綠軸專案開工活動。

深圳灣超級總部基地是深圳定位最高、分量最重、影響最大的重點片區之一,總用地面積117公頃,規劃總開發建築面積約520萬平方米,就業人口約30萬,將致力於構建集全球總部聚集區、都會文化高地、國際交流中心、世界級濱海客廳為一體的未來城市典範,打造展示粵港澳大灣區競爭力影響力的全球城市“巔峰之作”。

 

打造大灣區全球城市“巔峰之作”

深圳灣超級總部基地是深圳灣佈局粵港澳大灣區的重要核心之一,也是深圳的重點開發片區之一。

 

深超總的定位為全球經濟產業鏈條中最高端的國際總部集聚區;片區固定資產總投資預計約3000億元,截至2020年4月底,已完成固定資產投資470億元,僅2019年一年就完成投資195.7億元,同比增長38.1%,單位固定資產投資強度位元列全市前茅。

 

如今,除了此前在建的中信證券、深鐵萬科瑧灣匯外,萬科、恒大、中興、碳雲、恒力、中國電子、神州數碼等總部大樓均已奠基開工,未來5年這裡將發生天翻地覆的變化。



總投資約95億, 總工期5年

中央綠軸計畫施工總工期5年,計畫於2023年完成南區建設,2024年完成北區建設,2025年完成中區建設。本次開工範圍為中央綠軸南區。

 

此次開工的中央綠軸項目南北全長約1.0公里,最大寬度達210米,是連接塘朗山——華僑城濕地——深圳灣“通山達海”的核心空間軸線,同時也兼具片區交通樞紐功能。


目前,深超總已完成城市設計優化、綜合交通規劃及12個建築單體方案設計,正在開展C塔專案建築方案國際競賽、地下空間及市政工程、片區統籌開發運營、中央綠軸景觀設計等國際諮詢,穩步推進片區開發實施導則、無障礙發展規劃、夜景燈光、城市意象等專項規劃研究。

下一步,深超總辦公室將以中央綠軸開工為新起點,按照“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”的要求,強化規劃引領、統籌協調、片區運營、服務保障,全力推進入駐專案及相關公共基礎設施、濱海大道下沉段建設,高標準高品質推動深超總的開發建設。

 

未來的灣區核心

深圳灣超級總部基地之於深圳灣就如同深圳灣之於大灣區,都是不可或缺的核心。

 

深圳灣位於深圳南山區,從地理面積來說,並不大,在珠三角沖積平原中,它只是一個迷你的微型半島;而從歷史意義上而言,它仿佛“一夜”崛起的,從來沒有像廣州灣或者維港這樣風雲際會的過去。但是深圳灣所蘊含的巨大能量,不僅是深圳的“心臟”,更是整個大灣區的核心。今天的深圳灣,早已超越了一個地理概念。



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