嘉亨湾海景两房 租卖齐有承接!

地产楼市-楼盘速递

2020-05-31


嘉亨湾海景两房户受捧。中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业董事陈凯超表示,1座高层F室实用面积约499方尺,向东南,坐享极高层海景。


业主5月中放盘,原叫价1,180 万元,最後微减5万元,以1,175万元沽出,折合平均实用尺价约23,547元。


买家属於用家,锺情东南高层优质单位,见此单位放盘即短时间内决定入市。原业主於2007年5月以504万元买入,持货13年,帐面获利671万元或逾1.3倍离场。


另外,利嘉阁地产皇牌屋苑嘉亨湾一行经理林敏称,1座低层G室实用面积约499方尺,座向东南,望避风塘海景。本月初开始放租,业主原叫租2.4万元,经议价後减2,000元或约8.3%,以2.2万元租出,折合实用尺租约44元。


业主於2011年11月以约625万元购入,现时租出可享租金回报率约4.2厘。嘉亨湾本月至今累录25宗租赁成交个案。屋苑现时有约75个单位放租,月租叫价由314尺单位的1.65万元起。

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