万科The Campton交通便利 投入20分钟黄金生活圈

地产楼市-新盘攻略

2020-05-25


由万科香港发展的长沙湾新盘The Campton,坐落长沙湾福荣街201号,涉及467伙,以一房及两房单位为主打,料於短时间内推售。由於地理位置优越,距离港铁长沙湾站仅约4分钟步程,乘搭港铁前往港九核心商业地段,缔造20分钟黄金生活圈,适合新婚夫妇及家庭客,对投资者亦有很大吸引力。


更多The Campton资料:https://bit.ly/2LjsxPm



万科香港The Campton现已建至顶层,预计关键日期为2021年5月31日。


The Campton顶层设连平台及天台特色户。


The Campton楼高35层,加上地下至2/F基座,屋苑比附近的旧楼高,故中层单位已可享开扬景观。



主打两房单位 适合新婚家庭


The Campton建有467个住宅单位,包括开放式至三房户的标准单位,另有特色单位。项目建有1幢楼高35层(不设4、13、14、24及34楼,另包括天台、上层天台及顶层天台),另有1层地库,地下至二楼为商场及提供住户康乐设施的会所。单位的实用面积约介乎251至1,446方尺。於间隔上,则提供开放式、1房、2房(开放式厨房) 、2房(厨房)连多用途房、3房、3房连套房及多用途房、连平台或天台特色户。单位以2房单位为主,占五成(237伙);超过两成为1房单位(105伙),1及2房单位已占逾七成比重,开放式(52伙)及3房单位(56伙)约各占约一成。户户有露台或工作平台,顶层特色户更连特大平台及天台。

 

糅合中西设计 外墙含QR Code元素


The Campton的外墙以垂直缕金线条模仿Matrix数列图案,露台排列设计的灵感则沿自QR Code,营造透视未来感。至於住宅大楼采用V形双翼设计,以扩阔单位的观景角度,大楼平台部分采用天然石材,基座商店部分的铝板外墙,则采用金铜色网状装饰,同时仿照中国大宅门户的镂空雕刻及蕴含QR Code的元素,糅合中西设计的精华。发展商并指The Campton位於西九龙核心区,尽享交通便利,适合新婚夫妇及家庭客,对投资者亦有很大吸引力。



万科香港执行董事周铭禧公布THE CAMPTON的单位户型比例,主打一及二房单位。


高层享开扬市区楼景


屋苑毗邻多为旧楼,故楼层一般不会太高,只有个别单幢式半新楼的层数较高,会略为阻挡单位的景观;配合项目的2层基座,故大多数中高层单位都可享开扬闹市楼景,个别高层向西南单位可远眺昂船洲海景,天朗气清时更可望见港岛的西营盘至石塘咀一带。东南方则可望深水埗及旺角,将市区车水马龙的繁华景色尽收眼底。向北的单位可望长沙湾旧区的楼景外,高层单位亦可远望大埔道一带的毕架山开扬翠绿山景。


向南高层单位可望开扬楼景,亦可远眺海景及港岛西一带景色。

深水埗以楼层较矮的旧楼为主,故中高层单位享开扬市区楼景。

往北方向除楼景外,亦可望毕架山大埔道一带山景。

 

由於屋苑位於内街,面向长沙湾道方向有中电和香港电讯的建筑物作缓冲,故就算有重型车辆经过声浪亦不算大。另外,要注意区内正不断经历翻新蜕变,屋苑附近的旧楼亦有机会重建,届时或有可能会影响景观和居住环境。

有中电及香港电讯的建筑物缓冲,减低大型车辆经过长沙湾道时发出的声浪。


项目附近以旧楼为主,低层单位的景观会受影响。

 

The Campton地皮(新九龙内地段6534号)是於2016年由万科置业(香港)旗下的汇荣发展以约13.062亿元投得,地皮面积约34,154方尺,可建楼面面积约为307,388方尺(包括政府的垃圾收集站及公众停车场),每方尺楼面地价约4,249元。当中用作发展住宅用途的楼面面积,最高为256,151方尺。



万科香港The Campton资料:

地址:福荣街201号(新九龙内地段第6584号)

发展商:万科控股(香港)有限公司

单位数目:467伙


预计落成日期:

2020年11月30日

预计关键日期:

2021年5月31日


物业座数/楼高:

1座/35层(地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至33楼、35楼、天台、上层天台、顶层天台)

(另有1层地库)


单位间隔:

开放式至3房,另有特色单位


单位:

实用面积(方尺)

数目

开放式

272至287

52

1房

369至386

105

2房

456至514

184

2房连工作间

539至589

53

3房

657

26

3房连储物房/工作间

761至797

30

特色单位(连平台/天台)

251至1,446

17


总数

467

车位:

住宅停车位:38

住宅访客停车位:2

住宅访客停车位(伤健人士):1

住宅电单车停车位:4

商户停车位:4

商户停车位(伤健人士):1

商户电单车停车位:1

住宅上落货停车位:1

商户上落货停车位:1

商户轻型货车停车位:1

垃圾车位:1

公众停车场停车位:53

公众停车场(伤健人士)停车位:1

公众停车场电单车停车位:7


管理公司及管理费:

智臻物业服务有限公司


景观:望附近开扬楼景及山景,高层远眺昂船洲海景及西营盘楼景


单位特色:

主打1、2房细单位,合单身贵族及年轻家庭

顶层特色单位连逾400方尺天台

校网:

小学:第40校网

中学:深水埗


请先登入或注册成为会员