梁朝伟土瓜湾地舖遭强拍 市值累跌逾600万

地产楼市-城中热话

2020-05-19


影帝投资物业要蚀钱!土瓜湾高山道26号、新柳街2A至2B号旧楼,有发展商已收购约83%业权後,向土地审裁处申请强制拍卖余下的3间舖位;其中一个尚未收购的新柳街2A号地舖,持有人为梁朝伟。


资料显示,梁朝伟以1500万元购入上述舖位,但根据发展商提交的测量师报告,该舖位最新市值839万元,即较梁朝伟买入价低661万元或44%。


另一边厢,其妻刘嘉玲在物业市场则有所斩获。土地注册处资料显示,蔚然高层C室,单位实用1,301尺,3房间隔,上月底以4400万元易手,实尺33,820元,属於市价水平。


单位原业主为嘉晋投资有限公司以3,909万元,据当时购入单位的文件,签署人为刘嘉玲(LAU KA LING CARINA)。物业持货9年,帐面获利491万元,但扣除印花税後,估计实际只是赚300多万元。


单位新买家则为赌王何鸿燊女婿、何超仪丈夫、前艺人陈子聪(CHAN CONROY CLEMENT),陈子聪今次是以首置名义入市。

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