梁朝伟土瓜湾地舖遭强拍 市值累跌逾600万

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-05-19 更新时间 :2020-05-19



影帝投資物業要蝕錢!土瓜灣高山道26號、新柳街2A至2B號舊樓,有發展商已收購約83%業權後,向土地審裁處申請強制拍賣餘下的3間舖位;其中一個尚未收購的新柳街2A號地舖,持有人為梁朝偉。


資料顯示,梁朝偉以1500萬元購入上述舖位,但根據發展商提交的測量師報告,該舖位最新市值839萬元,即較梁朝偉買入價低661萬元或44%。


另一邊廂,其妻劉嘉玲在物業市場則有所斬獲。土地註冊處資料顯示,蔚然高層C室,單位實用1,301呎,3房間隔,上月底以4400萬元易手,實呎33,820元,屬於市價水平。


單位原業主為嘉晉投資有限公司以3,909萬元,據當時購入單位的文件,簽署人為劉嘉玲(LAU KA LING CARINA)。物業持貨9年,帳面獲利491萬元,但扣除印花稅後,估計實際只是賺300多萬元。


單位新買家則為賭王何鴻燊女婿、何超儀丈夫、前藝人陳子聰(CHAN CONROY CLEMENT),陳子聰今次是以首置名義入市。

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