市区居屋承接快 两组买家争购彩明苑

地产楼市-楼盘速递

2020-05-06

市区居屋承接力强,利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行首席联席董事蔡庭勇透露,将军澳彩明苑D座低层7室两房,实用面积约506方尺。原叫价525万元,之後同时获两组买家争购,最终以绿表价520万元易主,累减5万元,折合实用尺价约10,277元。

原业主2001年8月以93万元买入,现转手帐面赚约427万元或逾4.5倍。彩明苑本月暂录约3宗二手成交个案,平均实用尺价约10,606元。现时屋苑约有10个单位放售,当中最低由绿表价550万元起。

至於有租客加快上车入市观塘安基苑,利嘉阁地产皇牌屋苑淘大一行高级联席董事鲍允中表示,D座低层8室两房两厅间隔,实用面积约414方尺,望内园景致。原业主放盘数日後,即获区内租客预约睇楼,并以555万元成交,折合实用尺价约13,406元。

原业主2007年2月以约103.8万元购入,持货约13年帐面获利约451.2万元或逾4倍离场。上述买家锺情单位装潢新簇,加上眼见近日二手交投畅旺,故加快步伐上车置业。



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安基苑 https://bit.ly/2SIT4ts

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