市区居屋承接快 两组买家争购彩明苑

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-05-06


市區居屋承接力強,利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露,將軍澳彩明苑D座低層7室兩房,實用面積約506方呎。原叫價525萬元,之後同時獲兩組買家爭購,最終以綠表價520萬元易主,累減5萬元,折合實用呎價約10,277元。

原業主2001年8月以93萬元買入,現轉手帳面賺約427萬元或逾4.5倍。彩明苑本月暫錄約3宗二手成交個案,平均實用呎價約10,606元。現時屋苑約有10個單位放售,當中最低由綠表價550萬元起。

至於有租客加快上車入市觀塘安基苑,利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,D座低層8室兩房兩廳間隔,實用面積約414方呎,望內園景致。原業主放盤數日後,即獲區內租客預約睇樓,並以555萬元成交,折合實用呎價約13,406元。

原業主2007年2月以約103.8萬元購入,持貨約13年帳面獲利約451.2萬元或逾4倍離場。上述買家鍾情單位裝潢新簇,加上眼見近日二手交投暢旺,故加快步伐上車置業。



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安基苑 https://bit.ly/2SIT4ts

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