2020年新盘速递 逾百新盘项目蓄势待发

地产楼市-新盘攻略

2020-05-04


今年本港遇上历史性的新冠肺炎疫情,虽然扰乱了发展商的推盘步伐,然而疫情逐步缓和下,一手楼供应只是积存至第二季,甚至是下半年推售,加上疫情关系,楼价有所下调,相信一手楼中短期内开价未敢进取,有助加快上车客入市。楼价回调机会难逢,立即看看今年余下时间,有甚麽新盘供应!

 

去年全港一手楼成交共录1.83万伙,按年增加约二成,创出一手新例实施以来的新高。市场预期,2020年将有过百个新盘项目供应,合计供应伙数高达3.3万伙,料创三年新高,并已连续八年超越三万伙水平。

 

当中以新界区供应最充裕,涉及38个项目,单位总数接近1.9万伙,占今年本港整体新盘供应近六成。其中,元朗区占八个项目,共提供6,708伙,当中更有四个「千伙大盘」冲击市场,包括由信和置业、中国海外及嘉华国际合作发展的西铁锦上路站项目,提供约2,200伙,以及新鸿基地产的天水围发展项目,第一期Wetland Seasons Park已在去年底推出,涉710伙,第二及第三期则料可提供逾1,000伙。



更多 Wetland Seasons Park 资料:http://bit.ly/2Q09dti


新世界旗下的大围站上盖新盘,势成今年新盘市场焦点。

 

至於新界东同样有瞩目的一手楼供应,除了已开售的会德丰日出康城Ocean Marini外,少不了新世界发展的大围站发展项目。项目将分为三期发展,合共提供超过3,000伙,为区内近十年来首个港铁大型上盖项目,第一、二期更有机会在今年上半年推出。

 

更多 Ocean Marini 资料:https://bit.ly/2wXAMgo


另外,长实集团日出康城第8期SEA TO SKY,亦提供1,422伙;南丰发展的日出康城第10期项目提供约900伙;九龙建业位於将军澳石角路项目更涉及1,500伙。

 

至於锺情市区的买家,必定要留意长沙湾兴华街西海滨项目。项目由信置、世茂房地产、会德丰等发展商合组於2017年以172.88亿元投得,打破当时住宅地价纪录成为「地王」,发展商将兴建11幢不超过29层高的住宅大楼,并提供不多於1,400个单位。

 

至於市建局亦有六个市区中小型项目供应,例如与德祥地产合作发展的长沙湾海珀,共涉76伙,以及和有利集团合作的旺角利‧晴湾23,提供142伙。

 

港岛区方面,全新供应主要来自黄竹坑站上盖项目。率先登场的很大机会是路劲地产与平安不动产资本合作发展的第一期项目,提供约800伙;嘉里与信置合作发展的第二期项目则提供约600伙;长实发展的第三期项目亦提供不多於1,200伙;三盘合共提供达2,600伙。




请先登入或注册成为会员