名人疫市沽货实录

地产楼市-城中热话

2020-04-30

新冠肺炎疫情下,一、二手楼市虽未见大幅波动,但个别名人已陆续趁机沽货,相比买入价亦赚取不俗升幅。其中,曾任地产分析员的前行政会议成员林奋强,以分析楼市准确见称,亦有「楼市大好友」及「捞底王」称号。月前,他以行动「预测」楼市,以约2,600万元沽出九龙站擎天半岛一个三房单位,帐面劲赚近三倍。


该擎天半岛2座高层单位,实用面积915平方尺,最初叫价2,850万元,累减约250万元易手,实尺约28,415元。林氏於2004年以665万元入市,持货16年,帐面劲赚约1,935万元,升值2.9倍。据悉他目前仍持有同一屋苑多个单位收租。


楼市大好友林奋强减持擎天半岛单位,帐面劲赚1,935万元。


此外,恒生银行创办人何添的後人,早前亦沽出天后栢景台1座一伙极高层户,实用面积949平方尺,三房间隔望少量海景,原叫价2,900万元,议价後以2,668万元易手,尺价28,114元,较银行估价略低。持有单位的敬诚置业有限公司,董事之一何厚煌,为恒生银行创办人之一何添的儿子,亦是澳门前行政长官何厚铧的堂兄弟,前者於2007年以830万元购入上址单位,持货13年帐面获利1,838万元。


着名男高音莫华伦家族成员,亦趁楼市仍处偏高水平沽出坚尼地城加多近山一个高层一房单位,面积约348平方尺,近日以贴市价约868万元卖出,尺价24,943元,单位登记的公司德联置业有限公司,注册董事莫绮文,为莫华伦家族成员,於2012年以756万元入市,持货8年帐面获利112万元。


另外,前亚视财务总监杨传亮趁辣招税松绑,新近以约2,180万元沽出鸭脷洲南湾5座低层单位,实用面积1,161平方尺,持货仅三年多,帐面已获利约250万元。



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