黄埔花园两房715万元沽

地产楼市-楼盘速递

2020-04-29


市区屋苑细单位获投资客追捧收租。中原地产黄埔区副分区营业经理吴国豪表示,黄埔花园2期1座中层E室两房,实用面积约389方尺,座向南方,享内园景,以715万元成交,折合实用尺价约18,380元,造价比屋苑同类型单位高峰期价低约12%。


新买家为投资收租客,见两房单位造价比早前回落,即决定入市。上址市值租金可达1.8万元,新买家若成功租出单位,可享3厘租金回报。原业主2011年4月以370万元买入,现转手帐面获利345万元或约93%离场。


另外,中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业董事陈凯超指,筲箕湾柏汇中层K室开放式,实用面积约209方尺,以492万元沽出,折合平均实用尺价约23,541元。


买家属於投资者,单位现时以1.4万元租出,租金回报3.4厘。原业主於2012年以454万元买入,持货8年,帐面获利38万元或约8%。



相关放盘

黄埔花园:https://bit.ly/3bNunU8

柏汇:https://bit.ly/2VKx1En

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