疫情肆虐 网上睇楼成热潮

地产楼市-城中热话

2020-04-27

最近楼价因新冠肺炎疫情及经济前景阴霾等因素而回落,吸引不少潜在买家趁机入市执平货。不过,由於疫情仍有待平息,加上政府於三月下旬推出的限聚令,使部份准业主未敢如往时一样四出亲身睇楼觅笋盘,在这天时地利下,反而推动了网上睇楼的热潮冒起。


随着科技发展,近年愈来愈多具前瞻性的地产资讯平台及发展商,抢先引入网上睇楼服务,融合虚拟实境(VR)及视频等多样元素;让投资者及有意置业人士,即使足不出户,也可浏览新盘或二手单位。


透过网上睇楼技术,准买家可安在家中,预先观察单位间隔、内栊面貌、景观及基本陈设布置等,省回不少睇楼时间及精力。更可透过网站各类社交通讯方式,如Whatsapp及WeChat等超连结,随时随地联络地产代理甚至业主查询,轻轻松松获得笋盘资讯,快人一步作出精明抉择。


例如House730网上搵楼平台,已有多达103个新盘於网上供阅览,当中更与多间发展商合作,为新盘的示范单位或现楼,以360度VR 技术拍摄,结合了立体平面图,让有意搵楼的人士,在网站浏览时,已仿如置身现楼或示范单位一样,带来不一样的睇楼现场感。当中包括近期热卖的会德丰日出康城项目OCEAN MARINI、长实於西九龙的爱海颂、中国恒大发展的孖宝新盘珺珑湾与睿峰、嘉华国际旗下的嘉峯汇及嘉熙,以及较早前的楼盘愉景湾意堤及启德一号等。


House730平台上更备有热卖新盘同区楼价比较资料,该区衣食住行以至校网等配套设施分析内容,务求在网上浏覧示范单位及楼盘资料的同时,进一步为用家提供实用而丰富的资讯。


透过House730的VR睇楼技术,单位间隔、内栊面貌、景观及基本陈设布置等一目了然。


除了网上睇新盘外,二手盘网上睇盘活动同样活跃,不仅地产代理放盘,业主自让盘在网上平台的数量亦占一席位。以House730平台为例,住宅租/买放盘超过40,000个,工商厦、店舖及车位等放盘逾6,000个,遍布各区及类型。网上睇楼平台的崛起,令用家安在家中便能网上睇楼做足功课,最新笋盘资讯尽在掌握。


为了防止疫情蔓延,政府於三月下旬推出限聚令,并呼吁大众保持社交距离。不少有意趁楼价回调而搵笋盘的人士,转而投入网上睇楼热潮,毋须再如以往般鱼贯进入密封式的示范单位,或登堂入室去看二手楼盘,既可减低大众交叉感染的风险,又可省却不少时间及心力,特别适合繁忙的都市人。


预料这股网上睇楼风潮,即使在疫情完结後,也成为将来的主流趋势,亦会进一步鼓励更多发展商开拓网上睇楼渠道,将功能推陈出新,丰富顾客体验。

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