截至3月底本港有1.1万个货尾单位 首季增401个

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-04-23



中原地產研究指,2020年第一季全港新盤貨尾量增加401個,現有11,290個。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,肺炎疫情有緩和跡象,發展商開始推售新界大型新盤,推高新界西貨尾按季增818個,現有貨尾3,368個。相信未來發展商會分批推售更多全新盤,短期內貨尾單位有機會上揚。


以房型計,現時全港貨尾單位主要為兩房及三房,佔7,222個,按季減少346個,跌幅主要來自九龍區,佔207個,現有貨尾3,104個。開放式及一房有2,685個,而四房或以上貨尾有1,383個。


以面積計,全港約三成的貨尾單位來自B類單位,佔3,590個,當中九龍區仍有1,797個貨尾單位待售。其次為A類單位,全港有2,893個,新界西佔1,373個。C類單位全港佔2,885個,新界東佔1,145個。而DE類單位佔1,922個,當中新界東佔794個。

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