租务旺季!太古城3房月租3.2万

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-08-09



多項不利因素影響二手成交,不過部分指標屋苑租務需求保持活躍。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城漢宮閣低層F室,實用面積約723方呎3房,附雅緻裝修。業主7月尾放盤,叫價34,000元,最終減2,000元或近6%,以32,000元將單位租出,平均呎租約44.3元。

業主20071月以405萬元買入,持貨12年,租金回報9.5厘。太古城上月暫錄得10宗租賃成交,平均實用呎租約40.5元。

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖指,嘉湖山莊景湖居5座中層E室兩房,實用面積約446方呎,以11,000元租出,實用呎租約24.7元。業主201212月以275萬元買入,現享租金回報約4.8厘。

此外,麗湖居3座中層F室,實用面積約442方呎兩房,以10,900元租出,實用呎租約24.7元。業主201511月以350萬元買入,現租出單位回報約3.7厘。伍耀祖透露,嘉湖山莊本月首一星期已錄約17宗租務成交。


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