宏福花园长情业主3房劈122万沽!

地产楼市-楼盘速递

2020-04-22

青衣夹屋宏福花园有长情业主,决定劈价百万元沽货!利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添透露,成交单位位於2座低层D室,实用面积约712平方尺,为三房一套间隔,望海滨公园美景。单位原叫价1050万,最终减至928万易手,累劈122,实用尺价约13034元。

原业主19957月以188.5万购入,持货约25年,现转手帐面获利约739.5。宏福花园本月暂录上述首宗二手成交。屋苑以用家为主,大部份业主惜售不放盘,故现时仅有两单位放售,叫价由900万元起。


另外,翠怡花园获同区分支家庭承接。中原地产青衣盈翠半岛分行高级分行经理杨丽珍表示,易手单位为1座极高层C室两房,实用面积约365平方尺,向东南,坐享海景。业主今年1月放盘,叫价680万,3月时降至650万,买家还价後以620万成交,累减60,平均实用尺价约16986元。

买家属同区分支家庭,锺情物业位置就近家人,还价後即马上入市。原业主於2008年以158万元买入,持货至今帐面赚462万元或近3倍。



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