5组客同时排队睇楼!丽宝大厦两房卖340万

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-04-22


新界西屋苑受捧,利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,屯門麗寶大廈最新成交單位為中層D室,採兩房間隔,實用面積約238方呎,附裝修。原業主叫價370萬,其後降至350萬,即吸引5組客人同時排隊睇樓。業主認為買家有誠意,能即時決定,終以340萬成交,累減30,實用呎價約14286元。


原業主於201611月以約250萬購入,現轉手帳面獲利約90。麗寶大廈本月至今累錄3宗二手成交個案。屋苑現時有5個單位放售,叫價由330萬元起。


另外,中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝指,嘉湖山莊剛過去周末錄7宗成交,按周急升75%,本月至今暫錄24宗。最新錄翠湖居5座低層D室,實用面積約546方呎,3房一廁間隔,外望內街景,以543萬沽出,平均實用呎價約9945元。

買家為本區上車客,心儀嘉湖兩房,唯價格一直高企,故睇樓近三個月仍未能入市。最近疫情稍有緩和,積極出動睇樓,見上述3房單位降價至550萬,故即時還價,業主肯再減7萬,最終拍板入市。原業主於19973月以268萬買入,現沽貨帳面賺275



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麗寶大廈  https://bit.ly/2ywIUVg

嘉湖山莊  https://bit.ly/2XQxc2w


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