息即是空

专家分享 - 价势堂 刘晨

日期 :2020-09-04 更新时间 :2020-11-30


 佛偈有云:「色即是空」。投資市場亦有「息即是空」!

 

今年新型肺炎搞到全世界經濟一塌糊塗,好多有錢人都唔知投資乜好。銀行存款唔多使諗,黃金無息收,債券息率亦有限,買股票本來有唔少高息股,但是,經濟環境逆轉,高息股隨時變甩息股,甚至無息股,唔供股集資要你磅水磅番轉頭你已經執到。所以唔少高息股亦「息即是空」!

 

高息股之所以變無息派,係因為經濟太差,以前可以派高息係因為有錢賺,用高息去吸引投資者。家下經濟咁曳,資金非常重要,用來以備不時之衰,否則有乜依郁銀行未必肯拔刀相助。留定多D銀兩唔派息,可以應付市場突變,一於縮番條槓。投資者想靠買高息股作為投資收入,呢條路又行唔通。

 

o黎計去,買樓雖然靈活性無買股票咁大,但是,收到o既租金回報率達到兩三厘。以今時今日環境,加租唔容易,減租機會亦有,不過業主好少要劈租劈到零。除非個租客真係頂唔順走人,呢個場面非住宅租戶o既可能性大過住宅,一般住客都要住,除非自己好回掂,連份工都無埋。若果有份工,業主肯稍為重手D減租,租客都唔想兩頭走,事關搬屋都要錢。

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