青衣海悦花园3房卖715万 业主损手

地产楼市-楼盘速递

2020-04-17


中原地产青衣翠怡花园第一分行分行经理黄成业表示,青衣海悦花园刚录得业主连额外印花税(SSD)急沽成交个案,3座低层D室3房,实用面积约590方尺,享海景。原业主2018年中以652万元买入,去年中曾放盘,不久封盘,随後於年底再度放盘,自由市场叫价780万元包SSD,因急於套现,加上单位装修属一手原装,深知吸引力欠奉,最终减65万元,以715万元获区内客承接,折合实用尺价约12,119元。


原业主持货2年,现转售单位须付楼价10%,即71.5万元SSD,帐面料蚀约8.5万元。海悦花园由用家主导,向来少有放盘,3房单位放盘更缺,现时只有3个3房放盘,自由市场叫价760万至798万元不等。

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