疫境有运行 3月促成过千万成交

成交故事 - 代理成交

日期 :2020-04-14 更新时间 :2020-04-14




新型冠狀病毒疫情於三月進一步擴散,新盤開售步伐也再次放慢。然而,二手樓市場卻靜靜地起革命,剛性需求帶動用家積極網上搵盤,睇啱心水盤才登門睇樓。地產代理Maggie一向是House730的忠實用家,於三月便透過House730平台促成了兩個單位合共過千萬元的成交,印證疫市有運行


中原地產南昌分行的地產代理Maggie,三月透過House730平台成功做成兩單交易,兩個盤分別為荔景浩景臺及長沙灣嘉美中心,買家均為同區用家。


「浩景臺放盤是三房高層單位,實用面積630平方呎,我於一月底放盤上House730平台,之後都有不同客聯絡我睇樓。直至二月底,一位30多歲的買家在網上看到放盤後Whatsapp我,由於是鎖匙盤,我即時可約客去睇。他們一家三口,是區內換樓客,第二個BB亦將出世,想換入三房單位,他們看了一次後已很喜歡這單位。」Maggie指有介紹其他單位給這位客人選擇,但最後他們還是買了浩景臺,議價後以725萬元成交,由睇樓到達成交易歷時約三周。


睇樓一次即日成交


同月,Maggie再促成了嘉美中心一個首置客的買盤:「今次的單位是個360多平方呎連平台特色單位。三月初買家在House730見到這個放盤,便打電話給我,我即約業主開門睇樓。這位客人是一個30歲出頭的女仔,首置上車自住,之前與父母同住。今次更是一睇即成,我即場幫買家及業主商討價格,較開價平了20萬元,以500萬元成交,過程非常順利。」Maggie指因為這個盤有靚裝修,買家基本上拖喼入去可即住,故一看便很喜歡即成交。


Maggie可說是看着House730成長,她於去年平台剛成立已開始試用,現在更有約一半網上客源來自這平台。「去年House730平台面世後我已開始放盤上去,隨著平台多了廣告及愈來愈多人知,現在放盤反應非常好,一般而言放上去一周內已有客找上門。」


對於House730平台的各項功能,Maggie就特別提及VR:「我有找House730拍VR,拍攝同事好準時同快手。這些VR多數吸引到後生仔睇,因為他們較喜歡上網找盤。來自網上平台的客人,都是約30多歲較年青的一群,他們習慣透過網上平台找盤。」


八成客源來自網上平台


「我現在的客源達八成來自網上平台放盤,兩成是Walk-in客,當中來自House730的客佔我網上客源一半。House730真係好幫到我找客及促成交易,現在我的放盤量算多,約40多個盤同時放著,單位覆蓋地區由荔景、美孚、四小龍、南昌等一帶都有,樓價從300多萬至過千萬元不等,可迎合不同類型的客人。」


記者一聽到同一期間放盤達40多個盤都有點驚訝,加上當日做訪問時間是晚上九點多Maggie收工後,便好奇一問日間她是否接來自網上客人的查詢都已好唔得閒,她更笑著說:「都係㗎。」

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