天水围栢慧豪园580万沽

地产楼市-楼盘速递

2020-04-01


上车客即睇即买个案现!中原天水围柏慧豪园分区营业经理曾芷妍表示,楼价回调,入市门槛降低,不少买家无惧疫情,继续觅盘买楼。栢慧豪园3座低层C室,实用面积493方尺两房,新近以580万元易手,折合实用尺价约11,765元。


买家为区内年轻上车客,睇楼一段时间,见疫情下不少业主拒绝开门予睇楼,难得上址业主愿意开门,见单位两房企理,向南享开扬景致,价钱合理,於是即睇即买。原业主2010年8月以198万元购入,帐面获利382万元,升值1.9倍。


另外,中原地产屯门珑门第一分行B组市务经理顾耀彬表示,二手楼价议价空间扩阔,加上持续低息环境,最近买家入市决定转趋明快。洪水桥蔚林2座顶层1房,实用面积391平方尺连天台,上车客睇楼即日迅速「扑槌」,成交价518万元,平均实用尺价约13,248元。单位叫价530万元,业主最近下调叫价至520万元,经买家议价後,最终多减2万元,即成功沽出单位。


原业主2015年1月以413.5万元一手买入,持货5年,帐面获利104.5万元,升值约25%。

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