沙田河畔花园489万成交

地产楼市-楼盘速递

2020-04-01


「4球」新界两房户有乜拣? 中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示,沙田河畔花园F座中层04室,实用面积242方尺,日前以489万元易手,实用平均尺价约20,207元。原业主2007年以105万元购入,持货约13年沽出帐面获利约384万元或约3.7倍。


中原地产粉岭牵晴间分行区域营业经理陈夑佳表示,上水名都2座低层C室,实用面积约369方尺,以445万元沽出,实用平均尺价约12,060元。原业主2014年以315万元购入,帐面赚130万元或约41.3%,屋苑本月暂录两成交。


另外,中原地产屯门时代广场第三分行高级分行经理唐欣怡表示,屯门置乐花园7座中层A室,实用面积约449方尺两房。自由市场叫价490万元,附有企理装修,放盘约一个半月,最後减34万元,获首置客以456万元承接,折合实用尺价约10,156元。原业主1986年月以22.8万元(未补地价)买入,自住至今约34年,相信扣除补地价金额後仍有可观获利。


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