东涌东堤湾畔2房680万连租约沽

地产楼市-楼盘速递

2020-03-31


东涌屋苑承接力强!中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示,本月东涌区累计录得86宗成交,比上月整月59宗多近5成。最新录东堤湾畔8座高层E室两房,实用面积527方尺,附连租约。原叫价720万元,放盘仅一天以680万元沽出,累减40万元,平均实用尺价约12,903元。


买家前一天本已落票洽购另一个单位,但不幸被另一名买家「截糊」购入,恰巧上址新放盘,立即转洽,并马上落票,终成功入市。单位现时月租1.5万元,买家可享约2.6厘租金回报。原业主2008年以235万元买入,帐面获利445万元或约1.9倍。


另外,中原地产东涌东环分行高级分行经理唐启乐称,映湾园11座极高层F室两房,实用面积约565方尺,附连雅致装修,享山景。原业主一直自住,去年底开价698万元放盘,至今年2月将叫价轻微调整至693万元,近日获买家洽购,最终以682万元成交,累减16万元,折合实用尺价约12,071元。

原业主2014年6月以448万元购入单位,现转手帐面赚234万元或52%。



请先登入或注册成为会员