【价跌量升】元朗3月成交创1年高!朗怡居减25万易手

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-03-28



中原地產元朗新時代廣場副區域營業經理王勤學表示,3月份迄今,整個元朗區錄157宗二手成交,是繼去年3月錄得184宗以後,新高成交月份,主要業主受股市波動及疫情消息影響,願意讓步,而苦等機會的準買家亦願意加快決定,令成交量創新高。


新錄朗怡居1座低層D室兩房,實用面積約552方呎,日前以660萬元易手,折合每方呎實用呎價約11,957元。原叫價685萬元,減價25萬元後獲買家承接。原業主2015年6月以505萬元購入,帳面獲利155萬元或30.7%。


至於利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華稱,好順意大廈A座中層4室兩房,實用面積約268方呎。單位於今年3月初開始放盤,至近日以410萬元沽出,與業主原叫價相同,折合實用呎價約15,299元。


原業主2017年3月以約343萬元購入,剛鬆綁SSD現轉手帳面獲利約67萬元或約20%。上述為好順意大廈本月首宗二手成交個案。屋苑現時有5個單位放售,叫價由405萬元起。

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