【普罗特克】香港PropTech发展 政产学研缺一不可

专家分享-普罗特克

2020-03-24


不论在世界何方,都能够看到Uber或是同类电召车平台的踪影。提到Uber,不难想起这间公司与不同政府在法律上和政策上的纠纷,某程度上妨碍了Uber的发展。这种现象我们称为「文化滞後(Cultural Lag)」,意思是文化和政策追不上科技创新,从而引起社会冲突和矛盾。

 

根据目前PropTech的趋势,下一个「房地产Uber」随时现身。既然无可避免,政府应该由被动转为主动,准备好跨过现时的标准政策,采用新措施追上科技。比如新加坡政府,他们通过和业界和学术界之间的合作,已经为新加坡房地产业推出了「产业转型图(Industry Transformation Map)」,为房地产行业的转型提供面向未来的路线图,积极拥抱科技浪潮。

 

近观香港,香港政府在2017年成立了创新及科技基金之後,在推动科技方面就再没有其他较突出的政策了,更谈不上有针对房地产科技的举动。世界各地不同的政府也开始着手发展PropTech,对着香港房地产的种种挑战,笔者期待香港政府积极支持PropTech的发展。要全面发展PropTech,使香港成爲亚太区PropTech的枢纽,政产学研,缺一不可。



作者为方土控股行政总裁及Asia PropTech创办人卢铭恩

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