间隔灵活 单身新婚最爱眼镜房

地产楼市-买楼租楼知识

2020-03-24


单位愈细愈要精打细算,要把细屋空间变得实用,靠的终归都是方正的开则。在两房户型的小型单位中,以「眼镜房」最受欢迎,即两间房并排如一副眼镜的间隔,尤其受单身及新婚人士追捧,楼价屡破顶的上车盘表表者沙田第一城,两房户型几乎全属眼镜房。


眼镜房两间房并排,房门并列,除可省却走廊位置及修正客厅外,受追捧的另一原因是能提升房间的灵活度。绝大部份眼镜房的间隔墙并非主力墙,可以因应个人喜好及需要移除,重新规划房间间隔。如不少单身人士或新婚夫妇都喜欢打通两房改装为一间大房,方便放King size大床,营造一个更舒适的睡房。


眼镜房两间房并排,房门并列,可省却走廊位置及修正客厅。


称得上眼镜房自然有一对对称的「眼镜框」,即两间房间的面积相若。有些户主喜欢保留两房间隔,但又会嫌睡房太细,另一用作书房或衣帽间的房间太大,便可以藉移动间隔墙,将房间面积改为一大一小,满足实际需要。


空间能灵活规划,自住时更称心,但如日後欲将单位放租,相对於未经改动的眼镜房原则,改动後的两房受欢迎程度相对低,需要更多时间「撞客」。


以投资角度出发,租客群愈广愈好,如将眼镜房单位改为一房或大细房,即使装修雅致,但因只能放一张睡床,故通常得不到家庭客垂青,客群局限在两人或以下。

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