醒目业主靠两招突围成功自让

成交故事-业主自让

2020-03-20


新型冠状病毒疫情令物业市场降温,但凡事有危亦有机,当大家减少外出搵楼睇楼的同时,反推动买卖双方借助网上平台打破困局,无惧疫情楼照买。

今次House730便成功在淡市中促成一个工厦租盘交易,个案中的醒目业主更因透过House730自让,令自己及租客悭了佣金,皆大欢喜。

 

「一开始我把工厦单位的相放上去平台,初时好简单以单位市值放租,叫价13,000元,但遇上疫情市况颇淡静,最终都未能成交。」工厦业主N忆述放租过程。

 

两招变阵租客即现身

 

在平台放租约一周後,业主N觉得情况不理想要变阵。「当时做了两件事,变阵後立刻多了回应,最後更成交了。首先我发现放盘广告条题好重要,我由本来只描述单位位置及价格的内容,改为『减价!直接业主免佣』,这对租客来说大家都能悭佣金,具吸引力,再减租至12,500元,希望平小小吸客。」

 

业主N指,完成广告内容上的改动後,市场即刻有反应,多了用家联络,反而地产代理少了。她亦转用密码锁,让有兴趣的租客自行去睇盘,节省双方时间。

 

「标榜业主自让免佣及减价的字句出街後,共有五个客透过House730平台找到我的联络电话,并直接Whatsapp我倾,我给他门密码自行去睇楼,让大家都可悭时间。当中有一个租客,他Whatsapp我後即日便上工厦单位睇盘,同一晚已决定租下该单位,而且很爽快没有议价,以12,500元月租成交。之後,我们电话再联络,直至签约时才见面。」业主N表示,整个放租过程,约两至三周内已完成,在疫市中算是很不错,能成功出租单位她亦很开心。

 

代理透过House730促成交易

 

业主N称,最近开户口试用House730,早前也在此平台放了一个住宅租盘,用了约三至四周成交,那次是地产代理透过House730找到相关放盘,然後促成了交易。

 

业主N更指,今次由自己一手一脚在House730成功租出工厦单位的经验良好,觉得这平台简单易用,而且真正能在疫市中助她将租出单位,日後有需要放租或放售会再选用House730

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