柏傲莊 II

THE PAVILIA FARM II

价钱/面积

$716万~$2489万 264~1322尺

  • 发展商

    新世界、港铁

  • 地址

    新界东 大围 车公庙路18号

  • 预计入伙日期

    2022-11-30

  • 座数

    3座

  • 单位数目

    1415

  • 管理公司

    香港铁路有限公司

  • 校网

    小学: 88 / 中学: 沙田

简介

柏傲庄 The Pavilia Farm是由新世界发展与港铁合作发展的大围站上盖项目,共分三期,合提供约3090伙,当中第2期为柏傲庄 II,涉及1415伙。

单位面积及间隔
实用面积由264至1322平方尺,间隔提供开放式至4房
层数
第5座 (5A及5B):57层 (不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台)
第6座 (6A及6B):57层 (不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台)
第7座 (7A及7B):57层 (不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台)
价单及销售情况

选择售价折扣及付款计划后,价钱会随之变更

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项目最新销售情况: 已售 1348 伙/ 总数 1415 伙

日期 价钱 实用面积 伙数 价单下载
2020-10-28 $690.94万 - $1700.33万 $716万-$1762万 264-753 尺 337 价单 1.pdf
2020-11-07 $843.41万 - $2128.79万 $874万-$2206万 330-866 尺 343 价单 2.pdf
2020-11-16 $843.41万 - $2211.78万 $874万-$2292万 324-866 尺 396 价单 3A.pdf
2020-11-22 $868.5万 - $2401.89万 $900万-$2489万 264-866 尺 315 价单 4.pdf
售价折扣
  • 「New World CLUB」会员优惠

    在签署臨时买卖合约当日,买方如属「New World CLUB」会员,可获3%售价折扣优惠。最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以香港注册成立的公司名义) 须为「New World CLUB」会员,方可享此折扣优惠。

  • 印花税优惠

    买方可获额外售价8.5%折扣作为印花税优惠。

  • 尊尚特选置业优惠

    买方可获额外售价5%折扣作为尊尚特选置业优惠。

付款计划
  • 180天现金优惠付款计划 180(照售价减3.5%)

    1、买方须於签署临时买卖合约(「临时合约」)时缴付相等於楼价5%之金额作为临时订金。买方须於签署临时合约後5个工作日内签署正式买卖合约(「正式合约」)。

    2、买方须於签署临时合约後 30 天内再付楼价 5%作为加付订金。

    3、买方须於签署临时合约後 180 天内或於卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期後的14天内缴付楼价90%作为楼价余款,以较早者为准。

  • 420天现金优惠付款计划(照售价减2%)

    1、买方须於签署临时买卖合约(「临时合约」)时缴付相等於楼价5%之金额作为临时订金。买方须於签署临时合约後5个工作日内签署正式买卖合约(「正式合约」)。

    2、买方须於签署临时合约後 30 天内再付楼价 5%作为加付订金。

    3、买方须於签署临时合约後 420 天内或於卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期後的14天内缴付楼价90%作为楼价余款,以较早者为准。

  • 建筑期付款(照售价)

    1、买方须於签署临时买卖合约(「临时合约」)时缴付相等於楼价5%之金额作为临时订金。买方须於签署临时合约後5个工作日内签署正式买卖合约(「正式合约」)。

    2、买方须於签署临时合约後 30 天内再付楼价 5%作为加付订金。

    3、 买方须於卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期後的14天内缴付楼价 90%作为楼价余款。

  • 柏傲庄420天现金优惠付款计划(照售价减2%)

    1、买方须於签署临时买卖合约(「临时合约」)时缴付相等於楼价5%之金额作为临时订金。买方须於签署临时合约後5个工作日内签署正式买卖合约(「正式合约」)。

    2、买方须於签署临时合约後 180 天内再付楼价 5%作为加付订金。

    3、买方须於签署临时合约後 420 天内或於卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期後的14天内缴付楼价 90%作为楼价余款,以较早者为准。

    *(只适用於选购第5座(5A)之A及B单位、第5座(5B)之A及B单位、第6座(6A)之A及B单位、第6座(6B)之A单位、第6座(6B)之41楼至62楼C单位、第7座(7A)之A及B单位、及第7座(7B)之A、B及D单位之买方)

  • 柏傲庄建筑期付款(照售价)

    1、买方须於签署临时买卖合约(「临时合约」)时缴付相等於楼价5%之金额作为临时订金。买方须於签署临时合约後5个工作日内签署正式买卖合约(「正式合约」)。

    2、 买方须於签署临时合约後 180 天内再付楼价 5%作为加付订金。

    3、买方须於卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期後的14天内缴付楼价 90%作为楼价余款。

    *(只适用於选购第5座(5A)之A及B单位、第5座(5B)之A及B单位、第6座(6A)之A及B单位、第6座(6B)之A单位、第6座(6B)之41楼至62楼C单位、第7座(7A)之A及B单位、及第7座(7B)之A、B及D单位之买方)

单位定价图

更新日期: 2020-11-03

销售情况

未开售(26) 销售中(41) 已售(1348)

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平面图
大厦: 第5座(5A) 第6座(6A) 第5座(5B) 第7座(7B) 第6座(6B) 第7座(7A)
物业布局图 物业布局图.pdf
停车位楼面平面图 停车位楼面平面图.pdf
第5座(5A)
楼层 单位 实用面积 露台 平台 平面图
7/F A 641 - 290 平面图
B 596 - 180
C 439 - 48
D 530 - 122
E 424 - 151
8/F-61/F A 679 22 - 平面图
B 634 22 -
C 477 22 -
D 568 22 -
E 464 22 -
62/F A 1207 22 - 平面图
B 634 22 -
D 566 22 -
E 462 22 -
地图
售楼说明书

首次印制日期: 2020-10-27 最后检视日期: --

售楼说明书部分内容

买家须知.pdf 0.6M

位置图.pdf 4.87M

物业平面图.pdf 3.62M

物业面积.pdf 0.53M

横截面图.pdf 2.39M

立面图.pdf 4.97M

更多

售楼说明书完整版本

售楼说明书.pdf 14.07M

售楼说明书

销售安排 2.pdf 2020-11-09 0.44M

销售安排 1.pdf 2020-11-02 (修改:2020-11-13) 0.71M

销售安排 3.pdf 2020-11-17 (修改:2020-11-27) 0.72M

销售安排 4.pdf 2020-11-22 (修改:2020-12-04) 0.54M

成交记录册

成交纪錄册.pdf (修改:2021-03-02) 2.79M

按揭计算
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参考链接

https://www.thepaviliafarm.com.hk/tpfii(楼盘网页)

http://www.srpa.gov.hk/tc/(一手住宅物业销售监管局)

以上内容,包括但不限于楼盘数据、图片、视频及其他档案,只供参考之用,一切数据以发展商公布为准。

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