上水华第第一期 ｜欧式大户洋房

上水华第第一期简介

上水华第第一期楼盘位於上水粉锦公路333号，发展商为资本策略旗下尚家生活地产。项目共提供5幢洋房，设独立门牌，为粉锦公路333A号、333B号、333C号、333D号及333F号，单位的实用面积介乎5,809至6,940平方尺，间隔包括3房2厅连3套房及工人套房加多用途房、4房2厅连4套房及工人套房加多用途房两种，采用独立式厨房设计及拥有独立入口，每幢洋房均设有私人泳池及两个车位。

从平面图可见，华第第一期最大的洋房为333B号及333C号，实用面积为6,940平方尺，楼高3层。而333B号的平台及花园最大，面积分别达1,563及5,320平方尺，大厅内设弧形楼梯连接一楼，一楼设3间套房，二楼全层则为主人房，附有私家升降机，地下室内设有客饭大厅、厨房及娱乐室，屋外连私人花园及泳池。

华第第一期同区楼盘尺价

华第第一期邻近另一大型洋房屋苑「歌赋岭」，该项目由2013年开始入伙。根据成交纪录册显示，「歌赋岭」最新成交2022年5月22日，属洋房29号屋，实用面积1,315平方尺，成交价1,450万元，实用尺价11,027元。

华第第一期生活配套

华第第一期虽不设会所，但每户均附设私人花园、泳池及平台，宴客聚会私稳度十足。项目洋房的私家花园将全由着名的园林景观设计大师Randle Siddeley设计，属项目最大卖点。项目毗邻古洞水塘及麒麟山，闲时远足游乐，享受置身如诗如画的自然景色。

交通方面，华第第一期每户配置两个停车位，方便住户自置私家车出入。邻近屋苑的粉锦公路有专线小巴57K，穿梭港铁东铁线上水站及高尔夫球会、莲塘尾等地方。而在生活配套上，住户驾车至港铁上水站一带，有多元化的购物及餐食选择。