深水埗AVA 228 | 文青聚居地 上车之选

AVA 228简介

AVA 228位於九龙长沙湾大南街228号，发展商为裕满工程及正利控股，关键日期为2021年12月31日。AVA 228采用单幢式设计，楼高22层，每层各设8伙单位，合共提供160伙住宅单位。

AVA 228单位的实用面积介乎129至249平方尺，据平面图及示范单位可见，单位间隔涵盖开放式及一房，分为开放式、1房2厅、1房2厅连套房，全部采用开放式厨房设计，大多单位配置露台及工作平台。AVA 228单位楼底高度由3.25米至3.7米，装修时可加建阁楼一层变两层，善用单位高楼底优势，扩展空间。

AVA 228尺价

AVA 228发展商2019年2月14日公布首张价单，共涉及50伙单位，全属开放式及1房户，定价介乎318万元至588万元，尺价由20,064至24,529元，买家最高可享12%折扣优惠，折实价介乎约280.3万元至517.8万元，折实尺价由17,655元至21,587元。

据成交纪录册显示，AVA 228的一伙开放式连露台单位於2022年7月以302万元成交，单位面积155平方尺，尺价19,484元。

AVA 228生活配套

AVA 228不设住客会所及园景区，但邻近北河街体育馆、枫树街游乐场、大坑东游乐场及通州街公园可供公众休憩，可同时满足住户运动及散步所需。

交通方面，AVA 228邻近港铁深水埗站及港铁太子站，步程约6至10分钟；至於巴士及小巴，荔枝角道、医局街及长沙湾道沿线有多条巴士及小巴路线，方便穿梭港九新界等地。

生活配套方面，AVA 228将自设4,862平方尺商业楼面，届时将成区内新购物点；同时区内食肆林立，包括特色咖啡店等，而民生商店、商场、超级市场及街市均一应俱全。