每月入息要求
  • 按壓力測試DTI計
    $36,457(60%)
  • 按基本DTI計
    $28,449(50%)
每月總供款額
$14,225
  • 每月一按供款
    $14,225
供款年期
30 年
全期利息
$1,520,768
  • 一按利息
    $1,520,768
總貸款額
$3,600,000
  • 一按貸款額
    $3,600,000
  • 首期
    $1,000,000
  • 地產代理佣金
    $60,000
  • 從價印花稅 (第2標準稅率)
    $0
  • HK$
  • HK$
總置業開支
$1,060,000
供款計算表格
息口變化供款表
*香港永久性居民購入住宅物業純屬轉換居所,並於買入物業12個月內(以買賣轉易契日期起計,並適用於2016年11月5日或之後取得的新置物業)售出他唯一的另一個住宅物業,買家可向稅務局申請退還部份印花稅(相當於新舊印花稅差額),但須符合稅務局之特定條件,並一概以稅務局決定為準。
**按照現行金管局規定,按揭申請人須通過壓力測試,即以目前按息加2%計算(根據市場按息及H按封頂息率,一般以不低於5.25%計算),首套房按揭申請人在壓力測試下之供款佔入息比率不可超過60%。以上壓力測試之最低入息以首套房按揭作為計算基礎,並未包括二按供款及按揭保費(如有)在計算之內,計算僅作初步參考,並假設借款人沒有任何其他債務。如需更精確計算及進一步了解詳情,歡迎與專業按揭顧問聯絡。
中原按揭服務熱線:2889 2886
中原按揭網頁: www.centamortgage.com
樓價
HK$
一按
%
HK$
%
%
%
P為Prime rate (最優惠利率)﹐是計算按揭利率的一個基準
二按
(如適用)
印花税選項
  • 印花税金額
    $0
從價印花税(AVD) 住宅從價印花税
買家印花税(BSD) 不需繳交
額外印花税(SSD)一般由賣方負責 不需繳交