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明園大廈
MING YUEN MANSIONS

北角

孔雀道1-72號

北角明園 |環境清幽城市綠洲


明園簡介


明園大廈位於北角孔雀道1-72號,由1970年3月至1987年1月入伙。明園大廈共設有3座住宅大廈,樓高19至23層,合共提供691伙住宅單位。

明園大廈實用面積由295呎至1,067呎,據平面圖所示,提供2房至3房的間隔,包括2房2廳及2廳3房連套房等,部分單位附設騎樓,每戶採用獨立式廚房。明園大廈單位間隔四正,實用率高,屬家庭客的不二之選。明園大廈1期靠近天后廟道二號花園,享開揚翠綠山景,環境清靜。

明園呎價


根據土地註冊處資料,明園一伙高層2房單位於2022年6月以750萬元成交,實用面積為510平方呎,樓盤呎價達14,706元。而另一伙低層3房單位放盤叫價則為1,128萬元,實用面積為642平方呎,呎價達17,520元。

明園生活配套


明園未有設有住戶會所,但項目鄰近天后廟道二號花園、北角配水庫遊樂場及天后廟道香花徑,供公眾休憩及運動,方便住戶閒時郊遊親近大自然。而渣華道市政大廈亦設有體育館,提供包括多用途主場、壁球室、活動室、兒童遊戲室、桌球室和美式撞球室。

交通方面,明園鄰近港鐵北角站,只需7分鐵步程即可到達,鄰近的英皇道一帶設有巴士、小巴及電車等,方便來往港九新界地區;住戶亦可到北角碼頭乘搭渡輪往返九龍紅磡、九龍城及觀塘。

生活配套方面,北角區內生活配套完善,明園鄰近的錦屏街一帶設有多元化餐飲選擇,區內購物商場林立,包括成坤廣場、港運城及北角匯等,提供超級市場、街市、食肆及便利店等民生商店,生活所需一應俱全。


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