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THE PALAZZO

火炭

樂景街28號

沙田樓盤｜歐洲宮殿風豪宅御龍山

御龍山於2008年5月正式開售，住宅外文名稱為「The Palazzo」，在意大利文譯作宮殿，意指住客可享受非凡的古典氣派。

御龍山簡介

御龍山位於新界沙田區火炭樂景街28號，御龍山發展商為信和置業及香港鐵路。根據御龍山平面圖展示，屋苑共有十幢住宅大廈，提供1,375伙分層單位。戶型分為標準戶、連平台戶及位於極高層的相連戶及複式戶，單位間隔涵蓋2至5房，每戶均設有環保露台，實用面積介乎494至3,062平方呎。

御龍山呎價

御龍山放盤即受品味一族及投資客搶購，回顧當年入場價僅469萬元，即平均實用呎價8478元。近來御龍山成交價已升至千萬元起跳，可見御龍山非一般的升值潛力。不過，御龍山管理費也比起同區高。

御龍山生活配套

御龍山會所名為「The Palazzo Derby」，佔地近9 萬平方呎。御龍山會所設施別具驚喜，除了羅馬式室內恒溫游泳池、健身室、保齡球館及多用途運動場等常見會所設施外，還有迷你影院、餐廳及獨立董事大屋等，滿足住客多方面需求。御龍山交通方便，步行短短約2分鐘即達港鐵東鐵綫火炭站，住客亦可選擇到附近乘坐巴士及小巴穿梭新界區。屋苑設有小型商場可供購買日常用品。在校網方面，小學為91校網；中學為沙田區校網。

星級

開揚東南馬場景, 有傢俬,3房2廁

火炭御龍山

實 764呎

@$37

3房 2廁 | 低層

住宅屋苑

連工人房

連露台

河景

會所設施

近港鐵

租 $28500

星級

無敌河景馬埸景大三房两套

火炭御龍山

實 1409呎

@$35

3房 3廁 | 高層

住宅屋苑

河景

租 $49800

星級

沙田超抵住豪宅三房一套💥

火炭御龍山

實 692呎

@$37

3房 | 中層

住宅屋苑

租 $25800

近東鐵站,交通便利

火炭御龍山

實 684呎

@$44

建 893呎

@$34

3房 | 中層

住宅屋苑

連露台

連工人房

內園景

雅緻裝修

連傢電

租 $30000

御龍山 10座樂景街28號

火炭御龍山

實約1227呎

@$33

建約1575呎

@$25

4房 | 低層

住宅屋苑

雅緻裝修

租 $40000

御龍山 11座樂景街28號

火炭御龍山

實 1019呎

@$37

建 1290呎

@$29

4房 | 低層

住宅屋苑

近港鐵

連露台

連儲物室

租 $38000

開揚園景

火炭御龍山

實約764呎

@$35

建約979呎

@$28

2房 | 中層

住宅屋苑

可養寵物

會所設施

連傢電

租 $27000

御龍山 6座

火炭御龍山

實 696呎

@$39

建 897呎

@$30

3房 | 高層

住宅屋苑

連露台

基本裝修

會所設施

租 $27000

御龍山 7座

火炭御龍山

實 1011呎

@$42

建 1296呎

@$32

3房 | 高層

住宅屋苑

連露台

雅緻裝修

近港鐵

租 $42000

御龍山 11座樂景街28號

火炭御龍山

實 543呎

@$42

建 697呎

@$33

2房 | 中層

住宅屋苑

租 $23000

御龍山 5座樂景街28號

火炭御龍山

實約689呎

@$38

建約888呎

@$29

3房 | 低層

住宅屋苑

連租約

雅緻裝修

連露台

租 $26000

位置優越,管理完善,實用率高

火炭御龍山

實約1223呎

@$37

建約1568呎

@$29

4房

住宅屋苑

會所設施

河景

近港鐵

連工人房

租 $45000

東南

火炭御龍山

實約891呎

@$43

建約1146呎

@$33

3房

住宅屋苑

連露台

近港鐵

連工人房

租 $38000

環境清幽

火炭御龍山

實約696呎

@$39

建約897呎

@$30

3房

住宅屋苑

連租約

租 $26800

御龍山 3座樂景街28號

火炭御龍山

實約692呎

@$37

建約888呎

@$29

3房 | 中層

住宅屋苑

近港鐵

可養寵物

屋苑專車

租 $25800

御龍山 5座樂景街28號

火炭御龍山

實約773呎

@$41

建約992呎

@$32

3房 | 高層

住宅屋苑

連租約

雅緻裝修

租 $32000

御龍山 11座樂景街28號

火炭御龍山

實 543呎

@$55

建 697呎

@$43

2房 | 高層

住宅屋苑

山景

海景

河景

內園景

連露台

租 $30000

環境清幽,位置優越,交通便利

火炭御龍山

實 556呎

@$40

建 717呎

@$31

1房

住宅屋苑

連租約

租 $22000

御龍山 5座樂景街28號

火炭御龍山

實 689呎

@$39

建 888呎

@$30

3房 | 高層

住宅屋苑

連傢電

豪華裝修

近港鐵

會所設施

租 $26800

平面圖

御龍山

火炭御龍山

實 1011呎

@$38

建 1296呎

@$29

3房

住宅屋苑

近港鐵

租 $38000

御龍山 8座樂景街28號

火炭御龍山

實 1409呎

@$37

建 1815呎

@$29

3房 | 高層

住宅屋苑

市景

雅緻裝修

連傢電

可養寵物

近港鐵

租 $52000

CEO之選御龍山 8座位置優越旺中帶靜廳大房大

火炭御龍山

實 1409呎

@$37

建 1815呎

@$29

4房 | 高層

住宅屋苑

租 $52000

御龍山 6座樂景街28號

火炭御龍山

實 696呎

@$39

建 897呎

@$30

3房 | 高層

住宅屋苑

會所設施

租 $27000