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新界東
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御龍山
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御龍山
THE PALAZZO
火炭
樂景街28號
沙田樓盤｜歐洲宮殿風豪宅御龍山
御龍山於2008年5月正式開售，住宅外文名稱為「The Palazzo」，在意大利文譯作宮殿，意指住客可享受非凡的古典氣派。
御龍山簡介
御龍山位於新界沙田區火炭樂景街28號，御龍山發展商為信和置業及香港鐵路。根據御龍山平面圖展示，屋苑共有十幢住宅大廈，提供1,375伙分層單位。戶型分為標準戶、連平台戶及位於極高層的相連戶及複式戶，單位間隔涵蓋2至5房，每戶均設有環保露台，實用面積介乎494至3,062平方呎。
御龍山呎價
御龍山放盤即受品味一族及投資客搶購，回顧當年入場價僅469萬元，即平均實用呎價8478元。近來御龍山成交價已升至千萬元起跳，可見御龍山非一般的升值潛力。不過，御龍山管理費也比起同區高。
御龍山生活配套
御龍山會所名為「The Palazzo Derby」，佔地近9 萬平方呎。御龍山會所設施別具驚喜，除了羅馬式室內恒溫游泳池、健身室、保齡球館及多用途運動場等常見會所設施外，還有迷你影院、餐廳及獨立董事大屋等，滿足住客多方面需求。御龍山交通方便，步行短短約2分鐘即達港鐵東鐵綫火炭站，住客亦可選擇到附近乘坐巴士及小巴穿梭新界區。屋苑設有小型商場可供購買日常用品。在校網方面，小學為91校網；中學為沙田區校網。
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屋苑專頁-御龍山
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近東鐵站,交通便利
火炭 御龍山
3房 | 中層
$30000
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傢電靚裝,交通便利,遠景
火炭 御龍山
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$34000
實 約764呎
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建 約979呎
@$35
開揚園景
火炭 御龍山
2房 | 中層
$27000
實 約764呎
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火炭 御龍山
3房 | 低層
$26000
實 約689呎
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建 約888呎
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東南
火炭 御龍山
3房
$38000
實 約891呎
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建 約1146呎
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交通便利,間隔四正,近港鐵站
火炭 御龍山
3房
$25500
實 689呎
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建 888呎
@$29
平租只求好租客
火炭 御龍山
3房
$30000
實 769呎
@$39
建 985呎
@$30
環境清幽
火炭 御龍山
3房
$26800
實 約696呎
@$39
建 約897呎
@$30
位置優越,開揚園景,間隔四正
火炭 御龍山
3房
$28000
實 692呎
@$40
建 893呎
@$31
御龍山 6座
火炭 御龍山
3房 | 高層
$27000
實 696呎
@$39
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@$30
御龍山 5座
火炭 御龍山
3房 | 高層
$30000
實 689呎
@$44
建 888呎
@$34
御龍山 3座 樂景街28號
火炭 御龍山
3房 | 中層
$25800
實 約692呎
@$37
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@$29
御龍山 3座 位置優越 連露台 近港鐵站
火炭 御龍山
3房 | 高層
$26000
實 692呎
@$38
建 888呎
@$29
御龍山 5座 樂景街28號
火炭 御龍山
3房 | 高層
$32000
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@$41
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@$32
環境清幽,位置優越,交通便利,實用率高
火炭 御龍山
3房
$34000
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@$38
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@$29
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火炭 御龍山
低層
$26000
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建 888呎
@$29
御龍山 5座 樂景街28號
火炭 御龍山
3房 | 高層
$26800
實 689呎
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火炭 御龍山
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火炭 御龍山
3房 | 中層
$27500
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