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御龍山
THE PALAZZO
火炭
樂景街28號
沙田樓盤｜歐洲宮殿風豪宅御龍山
御龍山於2008年5月正式開售，住宅外文名稱為「The Palazzo」，在意大利文譯作宮殿，意指住客可享受非凡的古典氣派。
御龍山簡介
御龍山位於新界沙田區火炭樂景街28號，御龍山發展商為信和置業及香港鐵路。根據御龍山平面圖展示，屋苑共有十幢住宅大廈，提供1,375伙分層單位。戶型分為標準戶、連平台戶及位於極高層的相連戶及複式戶，單位間隔涵蓋2至5房，每戶均設有環保露台，實用面積介乎494至3,062平方呎。
御龍山呎價
御龍山放盤即受品味一族及投資客搶購，回顧當年入場價僅469萬元，即平均實用呎價8478元。近來御龍山成交價已升至千萬元起跳，可見御龍山非一般的升值潛力。不過，御龍山管理費也比起同區高。
御龍山生活配套
御龍山會所名為「The Palazzo Derby」，佔地近9 萬平方呎。御龍山會所設施別具驚喜，除了羅馬式室內恒溫游泳池、健身室、保齡球館及多用途運動場等常見會所設施外，還有迷你影院、餐廳及獨立董事大屋等，滿足住客多方面需求。御龍山交通方便，步行短短約2分鐘即達港鐵東鐵綫火炭站，住客亦可選擇到附近乘坐巴士及小巴穿梭新界區。屋苑設有小型商場可供購買日常用品。在校網方面，小學為91校網；中學為沙田區校網。
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御龍山租盤
火炭指標屋苑御龍山的景觀及交通是租盤的主要賣點，屋苑臨近沙田馬場及城門河，步行數分鐘即達港鐵火炭站，附近亦有多條巴士及專線小巴路線途經，來往沙田、大埔、旺角及尖沙咀多處地方。
御龍山屋苑充滿歐陸式古典氣派，10座住宅大廈一字排開，提供1,375伙住宅單位。御龍山的租盤單位面積介乎494至3,062平方呎，間隔由2房至5房不等，以左右廳、日字廳開則，令御龍山的租盤選擇多元化，迎合不同租金預算的租客。
御龍山坐擁翠綠又開揚的景觀，部分租盤可飽覽沙田馬場、彭福公園、城門河及山景。生活配套上，屋苑設有小型商場，內有超級市場、快餐店、連鎖式藥房等民生商舖，滿足日常生活所需。附近的銀禧花園設有商場及街市，為御龍山租客提供更多購物及外出用膳的選擇。
御龍山設有豪華住客會所，提供羅馬式室內恒溫泳池、150呎戶外泳池、室內多用途運動場、桌球室、迷你戲院及3幢獨立董事大屋等多項設施，屋苑亦設有佔地逾萬平方呎的空中花園及園林空間供住戶使用。假日時，租客可前往御龍山附近的彭福公園放鬆身心，享受閑適一刻。
House730搵樓大本營提供御龍山的租盤資訊，無論要租屋、放租或了解更多租金水平，均可直接聯絡業主或代理提供的聯絡方法查詢。
屋苑專頁-御龍山
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星級
8無敌河景馬埸景大三房两套
火炭 御龍山
3房 3廁 | 高層
$49800
實 1409呎
@$35
星級
6沙田超抵住豪宅三房一套💥
火炭 御龍山
3房 | 中層
$25800
實 692呎
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9開揚東南馬場景, 有傢俬,3房2廁
火炭 御龍山
3房 2廁 | 低層
$28500
實 764呎
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星級
11火炭東鐵上蓋, 4房2套4廁.
火炭 御龍山
4房 4廁 | 高層
$49000
實 1409呎
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星級
6無敌河景馬埸景闊落四房雙套💫
火炭 御龍山
5房或以上 | 高層
$51800
實 1409呎
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近東鐵站,交通便利
火炭 御龍山
3房 | 中層
$30000
實 684呎
@$44
建 893呎
@$34
環境清幽,位置優越,交通便利
火炭 御龍山
2房
$24000
實 555呎
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建 717呎
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廳大房大,間隔四正,交通便利,位置優越
火炭 御龍山
4房
$49000
實 1409呎
@$35
建 1815呎
@$27
傢電靚裝,交通便利,遠景
火炭 御龍山
4房
$34000
實 約764呎
@$45
建 約979呎
@$35
交通便利
火炭 御龍山
4房
$36800
實 約1012呎
@$36
建 約1300呎
@$28
環境清幽,位置優越,交通便利
火炭 御龍山
3房 | 低層
$38000
實 約1015.05呎
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建 約1300呎
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極高層全馬場景城門河景
火炭 御龍山
高層
$45000
實 1223呎
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建 1568呎
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御龍山 6座
火炭 御龍山
3房 | 高層
$27000
實 696呎
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御龍山 10座 樂景街28號
火炭 御龍山
4房 | 低層
$40000
實 約1227呎
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御龍山 11座 樂景街28號
火炭 御龍山
4房 | 低層
$38000
實 1019呎
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建 1290呎
@$29
開揚園景
火炭 御龍山
2房 | 中層
$27000
實 約764呎
@$35
建 約979呎
@$28
御龍山 11座 樂景街28號
火炭 御龍山
2房 | 中層
$23000
實 543呎
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建 697呎
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火炭 御龍山
3房 | 低層
$26000
實 約689呎
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建 約888呎
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御龍山 5座
火炭 御龍山
3房 | 高層
$30000
實 689呎
@$44
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火炭 御龍山
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位置優越,管理完善,實用率高
火炭 御龍山
4房
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御龍山
火炭 御龍山
4房
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御龍山
火炭 御龍山
3房
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實 1011呎
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御龍山 3座 位置優越 連露台 近港鐵站
火炭 御龍山
3房 | 高層
$26000
實 692呎
@$38
建 888呎
@$29
開揚豪華裝修 租金可議
火炭 御龍山
低層
$26000
實 689呎
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建 888呎
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排序