AVA61 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 22 Mar 2024 03:00:33 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 市區納米樓連環蝕！「丟空」7年終輸22%甩手 成交價3球有找｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33059/%e5%b8%82%e5%8d%80%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e6%a8%93%e9%80%a3%e7%92%b0%e8%9d%95%e4%b8%9f%e7%a9%ba7%e5%b9%b4%e7%b5%82%e8%bc%b822-%e7%94%a9%e6%89%8b-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b93%e7%90%83%e6%9c%89%e6%89%be/ Fri, 22 Mar 2024 03:00:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33059 樓市撤辣效應持續，二手交投加快，惟納米樓業主仍要大幅蝕讓才能「逃生」。

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]]> 納米樓蝕讓離場 長沙灣AVA61 345萬元沽 https://www.house730.com/news/24898/%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e6%a8%93%e8%9d%95%e8%ae%93%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3ava61-345%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Mon, 21 Mar 2022 08:55:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24898 政府放寬按揭成數上限及在賣地條款中加入最低面積下限，納米樓銷情受壓，最新長沙灣AVA61 161平方呎開放式單位錄蝕讓成交，原業主持貨逾4年，轉手賬面讓25萬元離場。

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]]> 「蝸居」普及化 限建納米樓增「上車門檻」 https://www.house730.com/news/23964/%e8%9d%b8%e5%b1%85%e6%99%ae%e5%8f%8a%e5%8c%96-%e9%99%90%e5%bb%ba%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e6%a8%93%e5%a2%9e%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e9%96%80%e6%aa%bb/ Thu, 30 Dec 2021 09:51:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23964 面對樓價持續高企，發展商興建單位越起越細，究竟近年「納米」新盤有幾細??若限建單位面積成從改善居住環境方面看，加入賣地條款設立單位面積下限是好事，但要考慮香港有沒有實際條件實行。如設立單位面積下限但不同時放寬地積比，等同於減少未來住宅單位供應數目。
• 部分皮面積較小，在設計上難度高，不宜設單位面積下限。
• 設立單位面積下限等同於令提升買家上車門檻，削弱市場部分購買力，同時對發展商入標出價有一定影響，但對整體樓價表現沒有太大影趨勢，會否影響投資價值?

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]]> AVA61開放式369萬沽 納米樓「滴血」料蝕40萬 https://www.house730.com/news/22366/ava61%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f369%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e6%a8%93%e6%bb%b4%e8%a1%80%e6%96%99%e8%9d%9540%e8%90%ac/ Fri, 03 Sep 2021 08:35:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22366 ...

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]]> SSD期滿即拋 AVA 61高層開放式375萬沽 https://www.house730.com/news/2568/ssd%e6%9c%9f%e6%bb%bf%e5%8d%b3%e6%8b%8b-ava-61%e9%ab%98%e5%b1%a4%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f375%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 17 Nov 2020 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=2568 ...

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