3房 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 26 Aug 2024 09:45:22 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 元朗新盤｜ 星星集團雨後新推10伙 「買單位、送車位」或直減百萬 https://www.house730.com/news/33693/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%98%9f%e6%98%9f%e9%9b%86%e5%9c%98%e9%9b%a8%e5%be%8c%e6%96%b0%e6%8e%a810%e4%bc%99-%e8%b2%b7%e5%96%ae%e4%bd%8d%e9%80%81%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e6%88%96%e7%9b%b4/ Mon, 26 Aug 2024 09:33:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33693 下月有望減息，各大發展商伺機清貨。挾現樓優勢的元朗雨後，即推10伙單位，為推動銷情，該批單位送價值149萬元指定車位，或直接在樓價扣減100萬元，最平861萬元。

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]]> 何文田新盤 | 名鑽現樓望鬧市景 樓底高3.3米 https://www.house730.com/news/33684/%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%90%8d%e9%91%bd%e7%8f%be%e6%a8%93%e6%9c%9b%e9%ac%a7%e5%b8%82%e6%99%af-%e6%a8%93%e5%ba%95%e9%ab%983-3%e7%b1%b3/ Wed, 21 Aug 2024 09:43:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33684 何文田旺中帶靜，亦屬傳統豪宅區，夾雜中小校網優勢，深受家庭客及高尚人士喜愛。由益兆集團發展的名鑽已屆現樓，發展商開放2伙現樓示範單位，分別為12樓C及E室，並由即日起預約參觀。

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]]> 元朗新盤│雨後新推11伙東南三房戶 最平呎價1萬邊緣 https://www.house730.com/news/33640/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%9b%a8%e5%be%8c%e6%96%b0%e6%8e%a811%e4%bc%99%e6%9d%b1%e5%8d%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%9c%80%e5%b9%b3%e5%91%8e%e5%83%b91%e8%90%ac%e9%82%8a%e7%b7%a3/ Wed, 07 Aug 2024 09:53:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33640 新界新盤低價招徠搶佔購買力，星星地產發展的元朗雨後，挾現樓優勢，新推出11伙三房J單位，全數位於20樓或以下，定價較去年最大減幅近25%，入場價為614萬元，最低折實呎價10,336元，以提升競爭力。

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]]> 二手成交｜屯門私樓變「居屋呎價」 近千呎戶「6字頭」包雙車位 https://www.house730.com/news/33624/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%a7%81%e6%a8%93%e8%ae%8a%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%91%8e%e5%83%b9-%e8%bf%91%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%88%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%8c%85%e9%9b%99/ Fri, 02 Aug 2024 09:36:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33624 新盤以「蝕本價」開賣，低價策略衝擊二手市場，受一手盤低開「橫流」影響，位於屯門青山公路低密度的碧翠花園，近日一個3房近千呎單位，連雙車位以660萬元沽出，呎價僅7,466元，扣除車位售價，呎價甚至平過居屋。

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]]> 二手成交｜近太古坊唔愁租 太古城「公司貨」79萬升至1,000萬 https://www.house730.com/news/33615/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%bf%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9d%8a%e5%94%94%e6%84%81%e7%a7%9f-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%ac%e5%8f%b8%e8%b2%a879%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b31000%e8%90%ac/ Fri, 26 Jul 2024 09:39:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33615 新盤市場主導，二手買家入市變得更謹慎，近日竟有買家未睇樓的情況下，連租約以1,000萬元承接太古城一伙單位，原業主賺近千萬元。同時，踏入租賃旺季，太古城鄰近商業區太古坊，能帶來穩定租務需求，承租率強。

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]]> 二手成交｜大埔半新盤雲滙3房跌至780萬沽 5年蝕逾「2球」 https://www.house730.com/news/33560/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%9b%b2%e6%bb%993%e6%88%bf%e8%b7%8c%e8%87%b3780%e8%90%ac%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%9d%95%e9%80%be2%e7%90%83/ Tue, 09 Jul 2024 04:35:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33560 一手新盤以低價招徠，二手業主不惜減價求沽，提升競爭力。近日大埔半新樓雲滙一個3房單位，5年間由1029萬元跌至780萬元沽出，單位期內貶值近24.2%。

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]]> 二手居屋│新盤低價出擊無礙入市 居二客355萬購屯門富健花園3房「移民盤」 https://www.house730.com/news/33474/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e5%87%ba%e6%93%8a%e7%84%a1%e7%a4%99%e5%85%a5%e5%b8%82-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2355%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80/ Tue, 18 Jun 2024 03:22:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33474 近日，位於屯門大型新盤低於300萬元開售，吸引市場目光，不過仍有買家轉投至二手居屋市場，用相宜價錢選購大單位。 屯門富健花園一個3房移民盤，原業主減價10萬元，獲白居二買家以355萬元承接。

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]]> 屯門新盤｜NOVO LAND 第3B期曝光4伙示範單位 延續北歐磚紅風格 https://www.house730.com/news/33414/%e5%b1%af%e9%96%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-novo-land-%e7%ac%ac3b%e6%9c%9f%e6%9b%9d%e5%85%894%e4%bc%99%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e5%bb%b6%e7%ba%8c%e5%8c%97%e6%ad%90%e7%a3%9a%e7%b4%85%e9%a2%a8/ Fri, 07 Jun 2024 02:09:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33414 樓市若有氣息，發展商加快新盤銷售部署。由新地發展的NOVO LAND屬屯門區內最大規模屋苑，屋苑配備完善，吸引不少換樓客垂青。日前發展商公布第3B期戶型及佈局後，首度公開4伙示範單位予傳媒率先參觀。

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]]> House730直擊｜「8字頭 」買太古城3房「則王」  呎價1.1萬 https://www.house730.com/news/33408/house730%e7%9b%b4%e6%93%8a-8%e5%ad%97%e9%a0%ad-%e8%b2%b7%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e5%89%87%e7%8e%8b-%e5%91%8e%e5%83%b91-1%e8%90%ac/ Thu, 06 Jun 2024 03:48:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33408 被譽為十大屋苑之首的鰂魚涌太古城，屬不少中產白領及投資客的入門指標。日前，太古城一個3房「則王」單位竟以868萬元沽出，成交呎價約1.1萬元，能媲美新界樓呎價。House730曾直擊該單位放賣，原業主已把單位作基本保養，買家可即買住，能減輕不少裝修費用。

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]]> 二手成交│馬鞍山翠擁華庭3房戶730萬沽 業主持貨3年蝕近「2球」 https://www.house730.com/news/33378/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e6%93%81%e8%8f%af%e5%ba%ad3%e6%88%bf%e6%88%b6730%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e8%9d%95/ Thu, 30 May 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33378 一手市場主導，二手交投受壓，不過仍有個別業主調整叫價吸引買家入市。馬鞍山翠擁華庭新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位以730萬元成交，呎價不呎1萬元。

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]]> 康城一帶呎價吸引 港島客心動遷區 745萬入手三房套｜二手樓成交 https://www.house730.com/news/33341/%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e4%b8%80%e5%b8%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%90%b8%e5%bc%95-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%ae%a2%e5%bf%83%e5%8b%95%e9%81%b7%e5%8d%80-745%e8%90%ac%e5%85%a5%e6%89%8b%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a5%97/ Sun, 19 May 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33341 利嘉閣地產將軍澳坑口區東港城分行A組經理劉敏豪表示，將軍澳峻瀅1期1座中低層H室，實用面積約694方呎，三房一套間隔。單位坐向南方，外望開揚景觀，享山景及海景。

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]]> 啟德新盤│MIAMI QUAY 示範單位 融入柔和海岸風 https://www.house730.com/news/33295/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4miami-quay-%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%9e%8d%e5%85%a5%e6%9f%94%e5%92%8c%e6%b5%b7%e5%b2%b8%e9%a2%a8/ Thu, 09 May 2024 07:09:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33295 撤辣刺激新盤交投熾熱，當中以啟德區銷量升幅最突出，3月及4月新盤約740宗成交，吸金約144億元，成吸金力最強地區。由會德豐地產、恒基兆業地產、新世界發展及帝國集團聯手發展的MIAMI QUAY現樓經已登場，曝光逾7.5萬呎臨海會所及2伙單位，將海洋氣息及藝術色彩融入項目設計當中。

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]]> 二手成交│大埔太湖花園地下連花園戶 獲換樓客788萬承接 https://www.house730.com/news/33256/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%a4%aa%e6%b9%96%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%9c%b0%e4%b8%8b%e9%80%a3%e8%8a%b1%e5%9c%92%e6%88%b6-%e7%8d%b2%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2788%e8%90%ac/ Wed, 01 May 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33256 近期新盤連場，略為分散二手注意力，不過亦有買家見樓價仍處於合理水平，以「細屋 」換「大屋」，斥788萬元購入大埔太湖花園，一個3房連約872呎花園特色戶。

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]]> 二手成交│投資客看好中半山豪宅 斥2,880萬購蔚皇居3房連車位戶 https://www.house730.com/news/33255/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e7%9c%8b%e5%a5%bd%e4%b8%ad%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e8%b1%aa%e5%ae%85-%e6%96%a52880%e8%90%ac%e8%b3%bc%e8%94%9a%e7%9a%87%e5%b1%853%e6%88%bf/ Tue, 30 Apr 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33255 豪宅抗跌力強，而港島中半山區內建築密度較低，大部份屋苑依山而建，環境清靜。近日，有投資客看好中半山豪宅地段的租金回報及升值潛力，以2,880萬元購入蔚皇居一個3房連車位單位，作長線投資之用。

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]]> 二手成交│西灣河逸濤灣「沙士貨」 1,580萬沽   3房賺逾千萬元 https://www.house730.com/news/33246/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%a5%bf%e7%81%a3%e6%b2%b3%e9%80%b8%e6%bf%a4%e7%81%a3%e6%b2%99%e5%a3%ab%e8%b2%a8-1580%e8%90%ac%e6%b2%bd-3%e6%88%bf%e8%b3%ba%e9%80%be%e5%8d%83%e8%90%ac%e5%85%83/ Sun, 28 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33246 位於港島東海旁的西灣河逸濤灣，一個3房海景單位，原業主於2003「沙士年」購入，近日減價「1球」以1,580萬元售出，成賺逾千萬元，升值近2倍。

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]]> 二手成交│早年「落車」再「上車」 清水灣半島3房山景戶718萬沽 https://www.house730.com/news/33210/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%97%a9%e5%b9%b4%e8%90%bd%e8%bb%8a%e5%86%8d%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e6%b8%85%e6%b0%b4%e7%81%a3%e5%8d%8a%e5%b3%b63%e6%88%bf%e5%b1%b1%e6%99%af%e6%88%b6718%e8%90%ac/ Sat, 20 Apr 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33210 樓市出現利好消息，增強買家入市信心。近日，有買家重投樓市，睇中將軍澳清水灣半島一個3房單位，有鑑於樓價已到達心目中的價位，即以718萬元承接單位，而原業主持貨約4年，是次轉手蝕近「1球」。

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]]> 二手成交│東涌藍天海岸3房戶888萬沽 呎價僅9xxx元 https://www.house730.com/news/33201/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%97%8d%e5%a4%a9%e6%b5%b7%e5%b2%b83%e6%88%bf%e6%88%b6888%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%859xxx%e5%85%83/ Thu, 18 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33201 樓市交投回暖，業主把握時機出貨。日前，有業主把東涌藍天海岸一個3房單位同時放租及放售，原本以每月2.45萬元租出，後來有買家洽購單位，業主即決定賠訂取消租約，以888萬元成交單位。

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]]> 二手成交│荃灣環宇海灣3房劈價「1球」至1,075萬沽 10年升價近40% https://www.house730.com/news/33180/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a33%e6%88%bf%e5%8a%88%e5%83%b91%e7%90%83%e8%87%b31075%e8%90%ac%e6%b2%bd-10%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%83%b9%e8%bf%914/ Wed, 17 Apr 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33180 二手市場平盤速被消化，加上新盤傾巢而出搶購買力，本月二手交投明顯回落。荃灣區本月累錄約56宗二手買賣成交，較上月同期回落超過6成。

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]]> 二手成交│打破一年半「悶局」 萬德閣3房連車位958萬沽 https://www.house730.com/news/33181/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%89%93%e7%a0%b4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e6%82%b6%e5%b1%80-%e8%90%ac%e5%be%b7%e9%96%a33%e6%88%bf%e9%80%a3%e8%bb%8a%e4%bd%8d958%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 16 Apr 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33181 撤辣後整體樓市交投顯著回升，北角半山萬德閣近日終成功打破屋苑自2022年底以來「零成交悶局，一個3房單位業主，願意大幅減價近200萬元後終獲承接，呎價已較一年半前低層單位，每方呎徘徊1.1萬元有所回升。

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]]> 二手成交│青衣灝景灣3房「樓皇」以千萬成交 持貨3年料平手離場 https://www.house730.com/news/33168/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a33%e6%88%bf%e6%a8%93%e7%9a%87%e4%bb%a5%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e6%96%99/ Sat, 13 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33168 長假期過後，購買力重新釋放。近日，青衣灝景灣新錄得一宗二手成交個案，原業主見樓市交投轉旺，將手持的大單邊3房海景單位完租後，以1095萬元成交，是次轉手連租金收入料平手離場。

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