3房戶 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 07 Jun 2024 09:09:28 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│同區上班族千萬承接西半山怡基閣3房戶 12年升值41% https://www.house730.com/news/33424/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%90%8c%e5%8d%80%e4%b8%8a%e7%8f%ad%e6%97%8f%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e8%a5%bf%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e6%80%a1%e5%9f%ba%e9%96%a33%e6%88%bf%e6%88%b6-12/ Sat, 08 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33424 市場購買力集中在一手新盤中，二手交投持續整固，不過有潛力買家望提升生活質數，轉移至港島半山區物業。西半山怡基閣新錄得一宗二手成交，一個3房單位累減160萬元，以1,400萬元成交。

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]]> 二手成交 | 元朗尚豪庭3房戶劈價120萬 獲上車客930萬承接 https://www.house730.com/news/33389/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e5%b0%9a%e8%b1%aa%e5%ba%ad3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%8a%88%e5%83%b9120%e8%90%ac-%e7%8d%b2%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2930%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Sat, 01 Jun 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33389 元朗站新盤早前經過兩輪銷售，經已暫告一段落。有代理表示，部份購買力回流二手市場，業主亦趁機減價沽貨。元朗尚豪庭新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位劈價120萬元，終以930萬元成交。

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]]> 二手成交│換樓客購大埔富．盈門3房戶 1,180萬連車位入市 https://www.house730.com/news/33320/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%af%8c%e7%9b%88%e9%96%803%e6%88%bf%e6%88%b6-1180%e8%90%ac%e9%80%a3%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e5%85%a5%e5%b8%82/ Tue, 14 May 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33320 近日整體交投持續活躍，一手新盤主導市場，惟不乏買家在二手市場尋覓優質盤。大埔富．盈門一個3房戶，經雙方議價後連車位以1,180萬元成交，貶值約17.6%。

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]]> 二手成交│用家斥433萬買西半山興華樓3房戶 https://www.house730.com/news/33252/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%94%a8%e5%ae%b6%e6%96%a5433%e8%90%ac%e8%b2%b7%e8%a5%bf%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e8%88%88%e8%8f%af%e6%a8%933%e6%88%bf%e6%88%b6/ Mon, 29 Apr 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33252 西半山仍港島傳統豪宅區，既有小型單位，亦有大型豪宅，適合不同家庭需要。位於西半山屋蘭士里2至4號的興華樓新錄二手成交個案，一個3房單位竟以433萬元沽出，成交呎價不足1萬元。

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]]> 二手居屋│馬鞍山錦禧苑3年內蝕「1球」 3房戶售410萬 https://www.house730.com/news/33228/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e9%8c%a6%e7%a6%a7%e8%8b%913%e5%b9%b4%e5%85%a7%e8%9d%951%e7%90%83-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%94%ae410%e8%90%ac/ Wed, 24 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33228 自全面撤辣後，樓市整固未停，近日錄罕有居屋蝕讓成交，有業主見樓市解封後，即出售馬鞍山錦禧苑一個3房單位，以居二市場價410萬元成交，單位期內大幅跌價近20%，原業主賬面損失100萬元。

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]]> 二手居屋│綠表客438萬元入市小西灣富欣花園3房戶 呎價僅7,399元 https://www.house730.com/news/33217/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2438%e8%90%ac%e5%85%83%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%b0%8f%e8%a5%bf%e7%81%a3%e5%af%8c%e6%ac%a3%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e/ Mon, 22 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33217 居屋及綠置居的最長擔保期由30年增至50年，激活二手居屋交投，小西灣富欣花園一個3房單位，近日獲綠表買家斥資逾430萬購入。

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]]> 二手成交│沙田碧濤花園3房戶累減90萬 終以710萬沽 https://www.house730.com/news/33169/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%a2%a7%e6%bf%a4%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%b4%af%e6%b8%9b90%e8%90%ac-%e7%b5%82%e4%bb%a5710%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sat, 13 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33169 全面撤辣後，整體交投明顯轉旺，不過近期一手新盤略為搶去市場焦點，二手交投步伐放慢，沙田碧濤花園剛錄本月首宗成交，用家斥710萬元承接一個3房單位。

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]]> 黃竹坑新盤 | Blue Coast首張價單含3房戶 48小時內公布好消息 https://www.house730.com/news/33084/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast%e9%a6%96%e5%bc%b5%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%90%ab3%e6%88%bf%e6%88%b6-48%e5%b0%8f%e6%99%82%e5%85%a7%e5%85%ac%e5%b8%83%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af/ Tue, 26 Mar 2024 09:37:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33084 位於港島南港鐵站上蓋項目Blue Coast ，發展商稱將於48小時內有好消息宣布，公布首張價單後，隨即會開放示範單位給公眾參觀。而3間隔好大機會於首張價單推出，市場合理呎價為33,000元。

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]]> 二手成交│青龍頭浪翠園全海景3房戶呎價僅7551元 投資客火速820萬承接 https://www.house730.com/news/33018/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%9d%92%e9%be%8d%e9%a0%ad%e6%b5%aa%e7%bf%a0%e5%9c%92%e5%85%a8%e6%b5%b7%e6%99%af3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%857551%e5%85%83-%e6%8a%95%e8%b3%87/ Fri, 15 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33018 撤辣後市場氣氛亦好轉，本地用家及投資客對後市信心大增，重投一二手買賣市場。近日，有投資客即睇即議價青龍頭帝華軒一個3房戶，終以820萬成交，呎價僅7551元。

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]]> 黃竹坑新盤 | BLUE COAST 3B期提供642伙 主打逾728呎3房戶 https://www.house730.com/news/32981/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-3b%e6%9c%9f%e6%8f%90%e4%be%9b642%e4%bc%99-%e4%b8%bb%e6%89%93%e9%80%be728%e5%91%8e3%e6%88%bf%e6%88%b6/ Mon, 11 Mar 2024 09:06:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32981 樓市逐漸復甦，一手市場火熱，發展商連環推出新盤應市。由長江及港鐵發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST，今（11日）公布新一輪銷售部署，料先推3B期642伙，戶型涵蓋2房至4房間隔，8成為3房戶。發展商指不排除3月內開售。

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]]> 二手成交│業主狠劈「2球」沽大圍名城  3房戶仍錄千萬成交 https://www.house730.com/news/32971/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%8b%a0%e5%8a%882%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%8d%e9%8c%84%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90/ Sat, 09 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32971 政府公布財案後，買家入市信心大為提升，大圍區3月暫錄11宗成交，大圍名城佔約5宗。近日，有業主劈近「2球」沽出一個3房單位，成交價為1460萬元，是次轉手賬面仍賺約260萬元離場。

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]]> 二手成交│業主減價70萬 以980萬沽馬鞍山星漣海3房戶 https://www.house730.com/news/32956/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e5%83%b970%e8%90%ac-%e4%bb%a5980%e8%90%ac%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%98%9f%e6%bc%a3%e6%b5%b73%e6%88%bf%e6%88%b6/ Fri, 08 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32956 樓市交投暢旺，不少換樓客趁低吸納更大單位。不過，市場新錄得海景單位虧蝕成交，馬鞍山星漣海一個3房單位，放盤期內減至980萬元沽出，原業主持貨5年，帳面慘蝕337萬元。

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]]> 二手成交│換樓客「5字頭」購上水蔚翠花園3房戶 呎價僅約8xxx元 https://www.house730.com/news/32954/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a25%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e4%b8%8a%e6%b0%b4%e8%94%9a%e7%bf%a0%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85/ Thu, 07 Mar 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32954 市場出現利好消息，料後市向好，部份買家加快入市速度，二手交投量急升。上水蔚翠花園一個3房單位累減145萬元，以585萬元易手成交，呎價僅約8千元。

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]]> 二手成交│鰂魚涌栢蕙苑3房戶920萬沽 一手業主大賺9.1倍 https://www.house730.com/news/32949/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%a0%a2%e8%95%99%e8%8b%913%e6%88%bf%e6%88%b6920%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%a4%a7%e8%b3%ba9-1%e5%80%8d/ Wed, 06 Mar 2024 09:41:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32949 樓市交投加快，上月未錄得買賣交投的鰂魚涌栢蕙苑，本月已暫錄2宗成交，其中一個3房單位以920萬元沽出，長情業主持貨34年，是次轉手賬面獲利829萬元。

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]]> 二手成交│元朗朗怡居3房戶600萬沽    呎價跌穿1萬 https://www.house730.com/news/32894/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e6%9c%97%e6%80%a1%e5%b1%853%e6%88%bf%e6%88%b6600%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac/ Mon, 26 Feb 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32894 財政預算案公布在即，現時準買家心態較為觀望，不少業主進一步加大減價力度。有代理表示，元朗區本月累錄約40宗二手買賣成交，而上月全月錄約56宗成交，成交步伐放緩。

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]]> 二手成交│元朗尚悅3房戶「蝕本價」開賣終645.3萬沽 呎價跌至居屋價 https://www.house730.com/news/32830/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e5%b0%9a%e6%82%853%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%9d%95%e6%9c%ac%e5%83%b9%e9%96%8b%e8%b3%a3%e7%b5%82645-3%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c/ Sat, 17 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32830 本港樓價跌勢持續，部份私樓呎價貼近居屋。元朗區於龍年不乏成交，其中，尚悅一個3房單位，業主以「蝕本價」開賣，最終獲買家以645.3萬元承接，平均呎價僅8,685元，貼近居屋呎價。

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]]> 二手成交｜大埔滌濤山3房戶累減「2球」以1080萬沽    呎價跌穿1萬元 https://www.house730.com/news/32797/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a7%e5%9f%94%e6%bb%8c%e6%bf%a4%e5%b1%b13%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%b4%af%e6%b8%9b2%e7%90%83%e4%bb%a51080%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1/ Thu, 08 Feb 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32797 近期市場交投氣氛向好，大埔滌濤山剛錄本月首宗成交，原業主持有一個3房單位約9年，放盤期內累減約200萬元，終以1,080萬元沽出，呎價僅約9,917元。

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]]> 二手居屋│樂富德強苑勁減「1球」 綠表客趁低價690萬購3房戶 https://www.house730.com/news/32790/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%a8%82%e5%af%8c%e5%be%b7%e5%bc%b7%e8%8b%91%e5%8b%81%e6%b8%9b1%e7%90%83-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e8%b6%81%e4%bd%8e%e5%83%b9690%e8%90%ac%e8%b3%bc3%e6%88%bf/ Wed, 07 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32790 近月二手樓市再次進入整固期，而白居二市場剛錄得綠表客趁低吸納，以690萬元承接樂富德強苑一個3房戶，原業主放盤一年半勁減「1球」沽，單位期內仍帳升近3倍。

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]]> 二手成交｜換樓客立春入市荃灣環宇海灣 3房戶843.8萬沽 https://www.house730.com/news/32787/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e7%ab%8b%e6%98%a5%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a3-3%e6%88%bf%e6%88%b6843-8%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 06 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32787 農曆新年將至，加快買家落實置業決定，日前有家庭客於立春當日，以843.8萬元購入荃灣環宇海灣一個3房單位，原業主持貨約10年，帳面獲利204.3萬元離場。

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]]> 二手成交│區內租客「即睇即買」青龍頭豪景花園  海景3房戶售538萬 https://www.house730.com/news/32763/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%80%e5%85%a7%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e5%8d%b3%e7%9d%87%e5%8d%b3%e8%b2%b7%e9%9d%92%e9%be%8d%e9%a0%ad%e8%b1%aa%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e6%b5%b7%e6%99%af3/ Fri, 02 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32763 近期市場出現不少易手優質海景盤，有助交投上升。青龍頭豪景花園新錄得一宗二手成交個案，一個海景3房戶放盤僅有5天，即獲區內租客以538萬元承接物業，造價較銀行估價低近「1球」。

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