21講樓 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 24 Feb 2023 01:52:00 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 樓市踏入小陽春 購買力變作購買意慾 https://www.house730.com/news/29850/%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%b8%8f%e5%85%a5%e5%b0%8f%e9%99%bd%e6%98%a5-%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b%e8%ae%8a%e4%bd%9c%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e6%84%8f%e6%85%be/ Fri, 24 Feb 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29850 受惠於中港全面通關，市面零售消費市場亦已顯著回升，股市拾級而上，加上本地銀行利率已幾近見頂等利好因素，踏入兔年整體一、二手交投已顯著回升，預期每月一、二手成交量可由去年年底平均每月僅3000宗，顯著回升至每月約5000宗的水平，樓市已正式踏入小陽春。

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]]> 加息下精明選擇 借錢套息或成新趨勢 https://www.house730.com/news/29040/%e5%8a%a0%e6%81%af%e4%b8%8b%e7%b2%be%e6%98%8e%e9%81%b8%e6%93%87-%e5%80%9f%e9%8c%a2%e5%a5%97%e6%81%af%e6%88%96%e6%88%90%e6%96%b0%e8%b6%a8%e5%8b%a2/ Tue, 20 Dec 2022 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29040 雖然近月美國通脹稍稍回落，不過整體而言通脹仍處於高水平，最新美國聯儲局亦再度加息以應對通脹，與此同時，香港資金亦出現外流現象，本地銀行同業拆息持續高企下，香港銀行亦需要跟隨美國加息，加息壓力持續，買家入市心態轉趨審慎，樓價仍然處於整固期，不過在加息大環境下，因應近期本地銀行相繼調高定期存款息率，令市場出現存款息率高於按揭息率的現象，在此情況下業主可作精明選擇，趁機「借錢套息」，趁低息加按或轉按，再將資金存入銀行作定期以賺錢「息差」，相信有關套息活動或會成為樓市新趨勢。

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]]> 劈價盤湧現 用家宜趁機「執平貨」 https://www.house730.com/news/27459/%e5%8a%88%e5%83%b9%e7%9b%a4%e6%b9%a7%e7%8f%be-%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%ae%9c%e8%b6%81%e6%a9%9f%e5%9f%b7%e5%b9%b3%e8%b2%a8/ Tue, 30 Aug 2022 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27459 近月樓市兩極化的現象愈見明顯，近月一手新盤市場持續暢旺，整體新盤銷情的持續理想，8月份的新盤銷售更創下自去年5月以來的近15個月新高，不過與此同時，整體二手市場交投持續淡靜，個別較心急出貨的業主只好減價放售單位，令市場湧現一大批「減價盤」、以至「劈價盤」，加上個別「移民盤」出現，整體二手樓價持續整體，個別成交價更出現「一個平過一個」的現象。

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]]> 加息、開關前樓市膠著 宜趁機執平貨 https://www.house730.com/news/26622/%e5%8a%a0%e6%81%af%e9%96%8b%e9%97%9c%e5%89%8d%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%86%a0%e8%91%97-%e5%ae%9c%e8%b6%81%e6%a9%9f%e5%9f%b7%e5%b9%b3%e8%b2%a8/ Wed, 13 Jul 2022 08:16:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26622 七月又是加息月，美國聯儲局將於月底再次進行議息會議，市場已普遍預期今個月美國勢必加度大幅加息以對抗通脹，當然今年以來美國已先後三度加息，累計加息一厘半，不過香港銀行仍然未有跟隨加息，香港幾時加息仍需視乎本地資金的情況及同業拆息變成，加息周期開始，難免會影響買家的購買意慾，市民入市心態自然變得審慎。

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]]> 疫下動工量減 剛需仍然殷切 https://www.house730.com/news/26382/%e7%96%ab%e4%b8%8b%e5%8b%95%e5%b7%a5%e9%87%8f%e6%b8%9b-%e5%89%9b%e9%9c%80%e4%bb%8d%e7%84%b6%e6%ae%b7%e5%88%87/ Mon, 27 Jun 2022 08:37:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26382 ...

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