鳳凰樓 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 29 Dec 2023 09:05:47 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手居屋│綠表用家入市小西灣富怡花園 鳳凰樓海景3房戶只售433萬 https://www.house730.com/news/32607/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%b0%8f%e8%a5%bf%e7%81%a3%e5%af%8c%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93%e6%b5%b7%e6%99%af/ Mon, 01 Jan 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32607 受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期，由30年廷長至50年，有不少綠表買家轉移至高齡居二市場。近日小西灣富怡花園獲用家以433萬元承接一個3房戶，單位享全海景致，呎價僅逾7000元，相當吸引。

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]]> 二手成交│首置客購屯門彩暉花園「鳳凰樓」2房 累減98萬以362萬成交 https://www.house730.com/news/32521/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bd%a9%e6%9a%89%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%932%e6%88%bf-%e7%b4%af%e6%b8%9b98%e8%90%ac/ Thu, 14 Dec 2023 09:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32521 樓市仍然處於低位，有不少買家四處尋覓易手筍盤，望上車。屯門彩暉花園新錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，買家因單位屬「鳳凰樓」且景觀開揚，因而一見傾心。

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]]> 單位直擊｜惠安苑鳳凰樓套三房 租客睇中附全屋靚裝 1110萬承接 https://www.house730.com/news/30807/%e5%96%ae%e4%bd%8d%e7%9b%b4%e6%93%8a-%e6%83%a0%e5%ae%89%e8%8b%91%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93%e5%a5%97%e4%b8%89%e6%88%bf-%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e7%9d%87%e4%b8%ad%e9%99%84%e5%85%a8%e5%b1%8b%e9%9d%9a/ Sun, 28 May 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30807 ...

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]]> 租務成交｜與名人為鄰 壹環鳳凰樓層戶7.5萬租出 https://www.house730.com/news/29292/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%88%87%e5%90%8d%e4%ba%ba%e7%82%ba%e9%84%b0-%e5%a3%b9%e7%92%b0%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93%e5%b1%a4%e6%88%b67-5%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%87%ba/ Wed, 11 Jan 2023 09:16:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29292 繼華人置業前主席劉鑾雄早前以4千萬，向其前女友呂麗君購入灣仔壹環頂層特色單位後，壹環再錄成交，一個鳳凰樓層4房套單位以7.5萬元獲承租。

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]]> 青衣長安邨「鳳凰樓」減逾2成 178萬獲綠表上車客承接 https://www.house730.com/news/28782/%e9%9d%92%e8%a1%a3%e9%95%b7%e5%ae%89%e9%82%a8%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93%e6%b8%9b%e9%80%be2%e6%88%90-178%e8%90%ac%e7%8d%b2%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Tue, 29 Nov 2022 08:07:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28782 白居二購買力釋放，帶動居屋交投，有綠表客見成交轉旺，亦以178萬元購入青衣長安邨一個兩房單位。

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]]> 鳳凰樓層非無敵 拆解3大盲點 https://www.house730.com/news/28068/%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93%e5%b1%a4%e9%9d%9e%e7%84%a1%e6%95%b5-%e6%8b%86%e8%a7%a33%e5%a4%a7%e7%9b%b2%e9%bb%9e/ Thu, 13 Oct 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28068 常聽說買樓最好揀「鳳凰樓」，指的是頂層對落一層的單位，該樓層之所以吃香是因為它避開了頂樓單位又熱又易出現滲水問題的先天缺憾。然而，購入鳳凰樓是否冇得輸？為了它付出較高昂的樓價又是否一定值得？

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]]> 黃埔花園2房鳳凰樓層單位632萬元沽 持貨5年帳面蝕24萬元 https://www.house730.com/news/27254/%e9%bb%83%e5%9f%94%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93%e5%b1%a4%e5%96%ae%e4%bd%8d632%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a85%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%9d%9524%e8%90%ac/ Mon, 15 Aug 2022 10:02:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27254 大市回落下，連藍籌屋苑鳳凰樓單位都要「蝕住走」，黃埔花園新近錄鳳凰樓層單位632萬元成交，業主持貨5年帳面蝕24萬元。

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]]> 高層貴得有道理 單位牆薄增面積 https://www.house730.com/news/24505/%e9%ab%98%e5%b1%a4%e8%b2%b4%e5%be%97%e6%9c%89%e9%81%93%e7%90%86-%e5%96%ae%e4%bd%8d%e7%89%86%e8%96%84%e5%a2%9e%e9%9d%a2%e7%a9%8d/ Sun, 20 Feb 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24505 大部分人總是人望高處，因此住宅用家亦普遍喜歡高層單位，主要因為景觀較佳、噪音較少等「大路」原因，但原來單位愈高層，實際可用空間亦會較大，而這可能是高層單位價格較高的另類原因。

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]]> 心急追價終得心頭好 租客674萬購新葵芳花園2房「鳳凰樓」 https://www.house730.com/news/24032/%e5%bf%83%e6%80%a5%e8%bf%bd%e5%83%b9%e7%b5%82%e5%be%97%e5%bf%83%e9%a0%ad%e5%a5%bd-%e7%a7%9f%e5%ae%a2674%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e9%b3%b3%e5%87%b0/ Thu, 06 Jan 2022 06:42:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24032 由新鴻基（0016）和港鐵發展的新葵芳花園貼近港鐵葵芳站，主打2房單位，本月已錄得2宗成交，平均實用呎價16,650元，其中一宗以674萬元成交，實用呎價16,850元。

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]]> 荃灣城市廣場「鳳凰樓王」 換樓客1,210萬接貨 https://www.house730.com/news/23908/%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%9f%8e%e5%b8%82%e5%bb%a3%e5%a0%b4%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93%e7%8e%8b-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a21210%e8%90%ac%e6%8e%a5%e8%b2%a8/ Mon, 27 Dec 2021 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23908 位於荃灣心臟地帶的荃灣城市廣場，市場錄罕有「鳳凰樓」單位成交。同區換樓客以1,210萬元購入屋苑一個3房單位，造價略低銀行估價2%至3%。

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]]> 鍾情「鳳凰樓」 1745萬進駐海之戀 https://www.house730.com/news/22568/%e9%8d%be%e6%83%85%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93-1745%e8%90%ac%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%b5%b7%e4%b9%8b%e6%88%80/ Tue, 14 Sep 2021 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22568 ...

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]]> 頂層單位竟然受歧視？ 鳳凰樓最受歡迎 https://www.house730.com/news/20603/%e9%a0%82%e5%b1%a4%e5%96%ae%e4%bd%8d%e7%ab%9f%e7%84%b6%e5%8f%97%e6%ad%a7%e8%a6%96-%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93%e6%9c%80%e5%8f%97%e6%ad%a1%e8%bf%8e/ Tue, 08 Jun 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20603 ...

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